合同签订遇到违约处理方法如下：

1、守约方可要求违约方继续履行合同并支付违约金；

2、违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

房屋买卖合同签订后，如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同目的无法实现违约，则法律支持守约方同意终止合同，违约方赔偿经济损失，如果一方违约，但另一方拒绝违约方的赔偿，并严格按照合同继续执行合同，守约方的要求也将得到法律的支持。

一、期待利益的赔偿怎么计算

在期待利益损失赔偿纠纷案件中，如果守约方提供证据，证明其遭受的期待利益确系违约方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的违约行为所直接造成的。且这些损失是违约方在守约方签订合同时所能够预见或应当预见的，则违约方应当依法赔偿损失。如果守约方不能提供证据证明的，则由审判人员在遵守可预见规则情况下，根据相当因果关系确定期待利益的赔偿范围，然后计算出赔偿的数额。

1、赔偿计算必须遵守的标准

通常，违约损失赔偿可分为两种：一是约定损失赔偿，二是法定损失赔偿。根据不同的损失赔偿可以有不同的损失赔偿计算方法。但赔偿计算必须遵守三个标准：

（1）计算必须基于守约方的损失。没有损失，就没有赔偿，这是在计算违约损失时，必须坚持的首要标准。因为合同应遵守民法的公平原则，这种公平不仅是针对守约方的，同样也适用违约方。

（2）计算必须基于守约方的实际的期待利益。实际的期待利益是指按照合同的正常履行后，一方可以获得的利益；或者按照市场惯例，可以获得的利益。这是在计算违约损失时，必须坚持的又一个标准。

（3）计算赔偿守约方的期待利益必须是纯利润。纯利润的计算应该扣除当事人为此付出的成本和其他费用。

2、损失赔偿的计算方法

（1）约定计算法

约定计算法适用于约定损失赔偿，是人民法院直接根据当事人的合同约定来判定期待利益的赔偿数额。约定损失赔偿体现了当事人的意思自由原则，只要其约定不违反法律禁止性规定。不损害国家、集体利益或第三人合法权益，人民法院不得随意干涉。这种方法的优点是筒捷方便。既提高司法效率，又减轻当事人诉累。

（2）参照估算法

参照估算法适用于法定损失赔偿，是人民法院在合同当事人没有直接约定赔偿损失的数额或方法情况下，根据有关法律所采用的赔偿损失计算方法。这种方法又分为两种：

①参照法。即法院在确定应赔偿期待利益损失时，首先确定－个与案件合同相同或相似合同或情况作为参考标准或参考对象，以此来确定计算守约方的期待利益损失。采用这种计算方法的关键在于准确确定参照对象。而且要求确定参照对象应注意受害人的相关条件，或与受害人在某个时期的情况相同或相似，参照对象与受害人的相关条件和情况越相同或越相似，则受害人的可得利益损失赔偿额的计算越精确。

②估算法。即人民法院在审理可得利益损失赔偿纠纷案件中难以准确地确定受害人的可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，衡情估算，依自由裁量权，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额，以合理填补受害人所遭受的可得利益损失。在采取此种方法计算可得利益时，首先应看是否有法律规定。如果有法律规定，应按法律规定处理；如果没有法律规定，则应按合同的性质、目的，本着公平、合理的原则，衡情确定，以兼顾双方当事人的利益。此外，在某些情况下，人民法院也可以受害人请求赔偿的数额为基础，根据公平原则，酌情判定应受赔偿的可得利益损失。应注意的是。人民法院在一般情况下不能采用该方法计算可得利益损失，只有在当事人双方事先没有约定可得利益损失的计算方法，方可采用此方法计算受害人所遭受的可得利益损失，并判令违约方承担相应的赔偿责任。

二、是否有权要求解除合同

没有。根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。