商铺租金拖欠咋解决-法师兄

商铺租金拖欠咋解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 15:17:16 355 人看过

关于商铺租金未按时缴纳时应采取的措施，主要包括以下几个方面：

首先是协商解决方式。当房屋租赁双方因租金产生争议时，应当通过平等友好地沟通和协商来寻找问题的解决方案。

其次是仲裁解决或民事诉讼途径。若协商无果，则可选择向相关机构提出仲裁申请或提起民事诉讼，以寻求法律援助和公正裁决。尽管承租方存在拖欠租金的行为，但只要租赁合同仍然有效且租金仍需按照约定的周期进行计算，出租方通常会倾向于保持租赁关系的稳定，以便未来能够顺利收取租金。在此种情况下，出租方既可以选择在要求解除合同、追索拖欠租金的同时，向承租方追究其违约责任，也可以选择在追索拖欠租金的过程中，要求承租方支付相应的违约金，并继续履行租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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