办房屋赠与什么手续-法师兄

办房屋赠与什么手续

来源：互联网时间： 2023-03-04 18:31:46 489 人看过

房屋赠与需要签订赠与合同并办理过户手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

一、民法典的撤销赠与的房产又什么法律后果

民法典规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定了赠与人任意撤销权及其限制，首先，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

其次，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十五条还规定了撤销赠与的法律后果，即撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

二、房产赠与后能否反悔？

房产赠与后是可以反悔的。

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；

2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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