买房交定金后一般不可以换房,但可以和开发商协商。买房交定金后特殊情况下是可以协商换房的,但是一般开发商为了自身利益出发是不会同意换房的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
房屋定金交了合同没有签能退吗
一般情况下,房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那么购房者无权要求开发商返还定金。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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买新房交了定金可以退吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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选房定金交了可以退吗山西在线咨询 2022-10-14看具体情况定。按照法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数
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房子交了,选房了,可以退定金不新疆在线咨询 2022-10-22请问是否签订了合同一般情况下,是可以要求解除合同,退回定金的,但是解除合同可能构成违约行为,需要承担违约责任,建议与卖家协商处理。自己难以协商的,可以委托律师处理,具体事项可以来电详询。
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房屋交了定金可以退吗四川在线咨询 2022-07-01购房房屋交纳定金后,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金,交纳定金一方违约的,不能要求退还定金。 《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房屋交了定金可以退吗?宁夏在线咨询 2022-05-28购房房屋交纳定金后,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金,交纳定金一方违约的,不能要求退还定金。 《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房屋定金交了可以退吗广东在线咨询 2022-06-13房屋定金交了之后可不可以退要看存不存在以下的情形。第 一、如果那个由于不可归责于双方的原因,导致商品房买卖不能够订立的,比如像一些政策的变化,像一些天灾,这个导致房子没有建立起来的,那么出卖人应当将定金返还给买受人。第 二、由于那个不可归责于双方当事人的事由没能够订立这个房屋担保贷款合同,导致这个主合同也就是买卖合同不能够履行的,当事人也可以请求解除合同的,那个收取定金一方应当将那个定金本金以及它