申请强制破产条件是什么，最新的规定是什么-法师兄

申请强制破产条件是什么，最新的规定是什么

来源：互联网时间： 2024-07-10 16:45:24 337 人看过

一、申请强制破产条件是什么，最新的规定是什么

陷入巨亏，无法偿还债务的企业，债权人或是债务人有权向企业所在地法院提出破产申请。

所谓的强制破产，就是债权人在债务人不知情的情况下申请法院进行的破产过程。

这一过程带有强迫性质，所以称之为强制破产。

《企业破产法》第十八条

破产原因即破产界限的规定为：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。

二、开发商破产了还能拿到房子吗

在此解答您的疑惑——若开发商遭遇破产危机，即便所建房屋尚未设置任何形式的抵押，一般而言，您依然有权取得这处房产。

在实际操作过程中，具体的处理方式还需要依据事实状况加以斟酌和决定。

关于此问题，我们可以参照《商品房销售管理办法》（修订）第三十条的相关规定，该条款明确指出，房地产开发企业有义务按照合同约定，如期按时将符合法定交付标准的商品房提供给买房人。

倘若不能够依照约定期限履行交付义务的，房地产开发企业便必须承担相应且正式的违约责任。

而针对因不可抗力或合同双方当事人在签署合同时另外协商设定的其他恰当理由，以致商品房交付出现延期的情形，房地产开发企业亦有义务立即通知买方。

同样值得关注的是，在我国的《企业破产法》中，亦对上述相关事项做出了明确规定。

根据该法律的第四十八条第一款内容，债权人有义务在人民法院公布的确立的债权申报期限内，向受理机构申报其享有的全部债权。

《企业破产法》第十八条

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