（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。

（二）不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。

（三）先履行方债务已届清偿期。

（四）先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。

一、贷款人如何行使不安抗辩权

不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。不安抗辩权的行使条件如下：

(一)因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。

(二)主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。

(三)先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。

二、合同履行中的抗辩权有哪几种？

合同履行中的抗辩权包括以下三种：

1、同时履行抗辩权：当合同的当事人互负，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

2、先履行抗辩权：当合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

3、不安履行抗辩权：当合同的当事人一方应当先履行债务，但是其有确切的证据证明对方有如下情形之一的，可以中止履行。

(一)经营状况严重恶化；

(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

(三)丧失商业信誉；

(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

三、先履行抗辩权和后履行的区别包括哪些

先履行抗辩权和后履行的区别：

概念不同。

1、后履行抗辩权，是指在没有履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。

2、先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。

构成要件不同。

（一）后履行抗辩权的构成要件：

1、须有同一双务合同互负债务；

2、须双方互负的债务均已届清偿期；

3、须对方未履行债务或未提出履行债务；

4、须对方的对待给付是可能履行的。

（二）先履行抗辩权构成要件：

1、须双方当事人互负债务；

2、两个债务须有先后履行顺序；

3、先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。

适用条件不同。

（一）后履行抗辩权的适用条件。

1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系；

2、当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期；

3、当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务；

4、对方当事人应履行的义务是可能履行的。

（二）先履行抗辩权的适用条件。

1、需基于同一双务合同；

2、该合同需由一方当事人先为履行；

3、应当先履行的当事人不履行或者不适当履行。