有官司纠纷的商铺能出租吗-法师兄

有官司纠纷的商铺能出租吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 07:10:33 466 人看过

可以的，商铺纠纷诉讼期间能出租。

租赁合同的订立和效力与能否实现租赁无关。这意味着可以与第三方签订合同。但是，由于商铺仍在争执中，因此应如实告知对方，否则，如果无法实现租赁，将承担违反合同或赔偿损失的责任。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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一、租商铺纠纷归哪个部门管1、租商铺纠纷被管部门如下：（1）租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，通过人民调解委员会调解；（2）工商行政管理机关的行政调解；（3）可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关；（4）可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有哪些1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。租商

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仲裁条款
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一、租赁合同纠纷多久出来官司结果？租房合同纠纷打官司一般要三到六个月。租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案，没有特殊情况的可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款的，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、租赁合同纠纷如何管辖？租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。三、租赁合同纠纷如何解决？租赁合同管辖法院有约定的按照约定，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。租赁合同纠纷的解决方法是：租赁双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照租赁合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，守约方可以请求人民法院执行。法

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