没有签订租赁合同，已经付了押金，能否退款？-法师兄

没有签订租赁合同，已经付了押金，能否退款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:43:13 136 人看过

租房没签合同交了押金是否可以退，需根据以下情况决定：

1、如果租客没有违约，可以要求中介无理由返还押金。押金应在租赁关系解除当天返还，如果租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。当中介违反押金返还义务的，可以通过以下方式维权：

（1）承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；

（2）协商不成，承租人则可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益；

2、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，当承租人违反合同约定退租、没有交纳水电费，则可能会不返还押金。

租房交了押金不想租可以退吗

（一）这需要根据合同解决，如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

（二）租房交的押金，在房屋租期结束，房屋按时完整还给房东时，房东应将押金退还给租客的。当然前提是没有违约。如果设备损坏，则应按约定赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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