如何确定房屋租赁纠纷的责任归属
来源:互联网
时间: 2023-07-04 16:10:22
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房屋租赁纠纷中的责任确定应当根据具体情况而定,具体如下:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,承租人需要承担责任;2、出租人未履行维修义务的,需要承担责任;3、承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任;等等。
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房屋租赁纠纷:
1、租金违约纠纷。
2、损害赔偿纠纷。
3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
4、房屋转租纠纷。
5、变更房屋用途纠纷。
6、单面解除合同纠纷。
纠纷的处理:
1、协商解决。
2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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