订金不能超过合同总价的百分之多少-法师兄

订金不能超过合同总价的百分之多少

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:33:54 333 人看过

定金不能超过合同总价的百分之二十。

一、签订定金合同应注意哪些问题

定金合同的适用需要注意：

（一）定金合同属于一种债权担保合同，主债合同无效，则定金合同无效；

（二）定金合同尽量采用书面形式订立；

（三）定金的数额不得超过主债务的百分之二十；

（四）既约定定金，又约定违约金的，只能选择一种要求赔偿。

二、买房交房定金多少钱合适

购房时交付定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、定金条款的适用范围有哪些

定金条款的适用范围如下：

1、只要合同中存在债权债务，合同当事人就可以协商使用定金条款；

2、定金条款是对债权的担保，有债权的地方可以有定金条款，只需双方决定。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权担保相关文章

定金
没签合同租房定金能退吗，租房定金不得超过主合同标的额的百分之多少

没签合同租房定金是否能退是需要看具体情况的，如果是因为双方事由导致合同没签订的，是需要将定金退还。租房定金不得超过主合同标的额的百分之二十，并且需要双方签订书面协议，保留凭证即可。一、没签合同租房定金能退吗没签合同租房定金是否能退要根据具体情况分析。1.支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。2.收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。3.因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。【法律依据】《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、租房定金不得超过主合同标的额的百分之多少租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过

2023-06-04

70人看过
定金
订金和定金的区别是什么，定金是总额的百分之多少

一、订金和定金的区别是什么订金和定金的区别在定义方面、实质内容方面、退还资金方面以及违约处理等方面有着不同。1.定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。2.实质内容区别。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。3.退还资金区别。订金，可通过双方协调归还；定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。4.违约处理区别。订金没有直接的法律规定，要根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任；定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。

2023-05-03

172人看过
违约金
工程违约金能超过合同总价吗

工程违约金不能超过合同总价。工程合同违约金是多少，首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金，如果约定了的，且在违约责任发生后，约定数额未高出实际损失的30％，则约定违约款有效，若约定违约金数额小于实际损失的，当事人可以请求法院提高违约责任金；如果合同中未约定违约金额的，则以实际损失为基础，兼顾合同履行情况，双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出协商，协商不成则由法院裁决。一、工程合同违约金的规定《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违

2023-02-27

270人看过
法律综合知识
超过工资总额的税收百分比是多少？

根据中国个人所得税法,当月工资收入超过5000元时,需要缴纳个人所得税。应纳税所得额等于月度收入减去5000元(起征点),减去专项扣除(如三险一金等),再减去专项附加扣除以及依法确定的其他扣除,然后乘以适用税率减去速算扣除数。速算扣除数是5000元/月(适用于工资、薪金所得)。超过5000元的基本工资需要缴纳个人所得税。应纳税所得额等于应纳税所得额适用税率减去速算扣除数,而速算扣除数是5000元/月(适用于工资、薪金所得)。应纳税所得额等于月度收入减去5000元(起征点),减去专项扣除(如三险一金等),再减去专项附加扣除以及依法确定的其他扣除。应纳税所得额如何计算？应纳税所得额是企业或个人在一定期间内取得的收入减去可以扣除的支出和损失后的余额。其计算方法根据不同类型的所得而有所不同。对于工资薪金所得,应纳税所得额 = 工资薪金所得收入额 - 各项社会保险费 - 起征点。对于个体工商户的生产

2024-02-19

169人看过

定金
定金最多可以占合同总金额的百分之多少受法律保护

定金最多可占合同金额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一、民法典定金应该如何收取定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金的基本概念及主要种类定金的基本概念及主要种类：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保

2023-04-04

154人看过
借贷合同
民间借贷利率最高不超过多少百分之多少

民间借贷利息的利率最高不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还，但是合理的本金及利息还是应当按时偿还。一、借高利贷之后还用还钱吗高利贷利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的是不用还的。但是本金以及合法的利息是需要偿还的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。二、借款月利息多少合法借贷利息最多不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。我国法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。三、民间借贷利滚利是否合法？

2023-02-23

445人看过
定金
民法典定金不得超过合同总价的几倍

定金不能超过合同总价的百分之二十。《民法典》规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。民法典定金不能超过合同总价吗根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-29

83人看过
政府指导价
零售价不能超过进价的多少

法律未有规定售价不高于进价的多少，法律仅规定不能倾销，即商品的销售价格不能低于成本价，只有某些商品超过市场价格的数倍或超出政府指导价浮动幅度制定价格的属于违法行为。国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。根据《中华人民共和国价格法》第十一条经营者进行价格活动，享有下列权利：（一）自主制定属于市场调节的价格；（二）在政府指导价规定的幅度内制定价格；（三）制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；（四）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。《中华人民共和国价格法》第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。商品价格的确定可分为市场调节价、政府指导价、政府定价，价格的确定还是有法律规定的。

2023-06-18

227人看过

结婚证
公积金提取不能超过总额多少

一、公积金提取不能超过总额多少公积金提取不能超过总额百分之五十。每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。具体如下：1、职工提取住房公积金，须提供本人身份证，绑定的银行账户卡或折，加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》一式三联，并根据不同提取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的，还须提供委托人签署的委托书、受托人的身份证。职工配偶提取住房公积金，须提供结婚证或户口簿、职工和配偶的身份证。职工及其配偶和子女、职工和配偶双方父母患重大疾病提取住房公积金，须提供与患者之间的亲属关系证明及其身份证；2、缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（

2023-04-06

488人看过
罚款
劳动法罚款不得超过工资百分之多少

一、劳动法罚款不得超过工资百分之多少劳动法罚款不得超过工资百分之二十，即使公司有证据证明员工给公司造成损失的，公司在从劳动者的工资中扣除赔偿的时候，每月的扣除数额不能超过工资的20%。如果公司没有证据证明造成损失的，则即使存在犯错违规，公司也是不可以罚款的。《工资支付暂行规定》第十六因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。二、工资的组成部分1.计时工资，计时工资是指按计时工资标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。2.计件工资，计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。3.奖金，奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。4.津贴和补贴。津贴和补贴是

2023-06-15

169人看过
机动车
五座车超过一人超过百分之十少

根据我国的交通法规定，家用车辆超过原定荷载人数20%就算超载，如果你的车子是5座的话，无论这个婴儿是多大年龄、体重、身高等等，都将达到何在人数20%的不在再过一遍，所以这是超载无疑。一、高速上五座车坐六个人违章吗违章。核载5人实载6人就会被处以记6分，罚款100-200元。同时超载的人需要另外坐车。一般小车的限载人数只有5人，只要是多乘坐一个人，其超员比例就高达20%。而驾驶营运客车超过核定人数20%以上的，一次记12分;驾驶营运客车超过核定人数未达20%的，或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的，一次记6分;驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的，一次记3分。这意味着，一辆普通5座小轿车，如果超载一人，就会一次被记6分。发生汽车或客车超载的情况，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。客车超载处罚标准：1、客车超载扣分标准：驾驶营运客车(不包括公共

2023-02-12

126人看过
违约金
违约责任违约金总额不得超过本合同总金额的多少

依据民法典及相关司法解释的规定，合同一方违约时，违约金的支付一般按合同的约定执行，但违约金不得超过造成损失的30％。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。一、

2023-03-15

451人看过

定金
买房定金超过百分之20合法吗

不合法，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金。一、一般合同定金的比例是多少？合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。同时，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、合同违约金20% 的法律依据是什么我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、怎样避免租房定金纠纷租房避免定金纠纷的方式是：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字

2023-06-27

132人看过
网贷
网贷利润超过百分之多少算违法

一般说利息不说利润。网贷年利率超过36%的部分算违法。由于网贷都是由金融机构来提供服务的，而金融机构贷款的合法年利率在36%。只有超过年利率36%的部分才算是违法的，超出的这部分利率用户可以拒绝还款。而贷款机构去起诉，法院也不会提供法律支持。当然，只要是正规的网贷，贷款利率都不会超过年利率36%，但对于用户来说，年利率超过24%，就属于利率很高的贷款了。一、年化利率超过多少是违法的1.超过36%即违法。2.借贷款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的，人民法院应予支持。二、民间借贷利息太高是否算犯罪私人借款利息最高年息36%不违法，超过36%无效，不受法律保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地

2023-02-26

171人看过