违约方可以要求解除合同么-法师兄

违约方可以要求解除合同么

来源：互联网时间： 2023-03-27 11:40:41 340 人看过

违约方有权解除合同。当合同无法继续履行或强制履行成本过高时，违约方是有权解除合同的，但解除合同违约方要承担违约金责任。这个违约责任的承担方式为：如果合同约定了违约金的，则违约方要根据合同约定支付违约金；没有约定违约金的，则根据解除合同给对方造成的实际损害赔偿对方。

一、合同中没约定违约金是否还可以主张违约金

合同中没约定违约金，如果一方违约了仍然可以主张违约金。

即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。

没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。

二、租赁房屋合同期没到不想租了

房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

三、签了承包合同不按合同履行怎么办？

签了承包合同不履行，可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式有以下几种：(1)继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。(2)采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。(3)支付违约金，指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。(4)赔偿损失，指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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