婚后买房离婚房一般是平均分配的吗-法师兄

婚后买房离婚房一般是平均分配的吗

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:24:45 269 人看过

婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。

怎么判定夫妻共同财产

1、财产的来源。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产；

2、取得财产的时间。凡是婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有相反的证明，都是夫妻共同财产；

3、财产的使用性能。如果该部分财产价值较大，在家庭财产中占有份额较重，也应视为夫妻共同财产进行分割；

4、从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析否是夫妻共同财产。

婚后买房离婚房子怎么分配

婚后买房离婚时房子的分配原则是：

1、婚前一方购买的房屋，支付全部房款的，属于一方婚前财产；

2、婚后一方用个人财产购买的房屋属于一方个人财产；

3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证后离婚的，只要夫妻之间没有事先明确约定产权属于其中一方，无论购房合同或房屋所有权证上的购房人或房屋所有人是哪一方，无论购房合同或房屋所有权证上是否载明共有人，无论夫妻双方的出资份额是多少，该房产均属于夫妻双方共有；

4、一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；

5、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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