我国的施工合同备案应该由哪方办理-法师兄

我国的施工合同备案应该由哪方办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 08:12:32 118 人看过

目前我们国家已经取消了施工合同备案制度。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。

取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项

1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。

2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。

一、招标文件包括有哪些内容？

招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：

(一)投标须知，包括工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等；

(二)招标工程的技术要求和设计文件；

(三)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；

(四)投标函的格式及附录；

(五)拟签订合同的主要条款；

(六)要求投标人提交的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

合同无效
我国的施工合同签订后需多久备案？

工程施工合同不需要备案。《民法典》第七百九十五条规定：“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”当事人签订施工合同后，不需要去办理备案登记了，施工合同的内容是符合法律规定的，并且是双方当事人签字生效的，就不需要去办理备案登记了，毕竟我国现在已经取消了施工合同备案登记程序了，当事人不用去相关机构办理备案，只需要保证施工合同是符合法律规定的，是合法的就可以了。1、施工合同无效的，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;2、施工合同无效，并且建设工程经验收不合格的，在经过修复后，建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿

2023-06-17

392人看过
法律综合知识
我国的施工合同必须去建委备案吗？

一、我国的施工合同必须去建委备案吗？我国的施工合同不是必须去建委备案的，建筑工程施工合同备案分为：施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同，施工方在和总承包方签订合同的时候必须是正规的合同，建委网站有正规范本企业自行参照就可以。具体办理施工合同备案的部门是建委。1、网上申报。首先承包人登陆当地建筑工程门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、劳务分包合同备案需要的资料是什么1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授

2024-01-11

307人看过
书面合同
办理施工合同备案需要走哪个部门?施工合同备案办理的流程是什么?

1、网上申报。首先承包人登陆北京建筑工程门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、外省在北京工程施工合同备案可以吗外省在北京工程施工合同备案是可以的，只要施工地点在北京或者是施工人的单位在北京就是可以的。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首

2023-06-28

98人看过
法律综合知识
我国2024年施工合同还需要备案吗？

一、施工合同还需要备案吗？施工合同电子备案已经不需要了，国家也取消了施工合同的备案，只需要在签订了合同之后，而且也办理了施工许可证件，那么就可以依法的进行开工，这样才能保障到各自的合法权益。目前的施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：（一）施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。（二）相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文

2024-02-03

52人看过

法律综合知识
我国对房建施工备案合同要求吗？

一、我国对房建施工备案合同要求吗？我国对房建施工备案合同是要求的，指的是房建施工类型的合同是必须要进行备案的。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策。二、建设工程施工合同的主要内容有哪些？1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应

2024-01-05

272人看过
合同无效
办理施工合同备案的合同符合哪些要件?

1、施工合同格式文本应采用住房城乡建设部及国家工商总局联合制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(除使用国外资金投资建设等特殊情况的工程项目外)。国有资金投资建设工程施工合同的专用条款部分还应执行《重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用条款(示范文本)》，合同专用条款的有关约定内容应符合建设行业行政主管部门所颁布的有关规定;2、有关承包范围、工期、项目负责人等的约定与招标文件、中标人的投标文件、中标通知书表述一致;3、有关工程质量的约定须符合工程建设强制性标准，与招标文件、中标人的投标文件、中标通知书中关于质量标准的要求表述一致;最后，建筑施工合同的备案是为了完成国家的建设任务，因此国家要保证合同中的分工明确，责任清楚，这样才能高效地完成建筑施工工作，合同备案同时也是为了保护承包方，被承包的工程不能进行二次承包。一、建设施工合同无效的情形是什么（一）承包人未取得建筑施工企业资质或

2023-06-27

410人看过
设计招标
我国的施工合同过期怎么在外地备案？

取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。为推进工程建设项目审批制度改革，决定对部分文件予以修改，现通知如下：修改《建筑工程方案设计招标投标管理办法》删除第十八条中“招标人和招标代理机构应将加盖单位公章的招标公告或投标邀请函及招标文件，报项目所在地建设主管部门备案”。编者注：这意味着，工程方案设计招标备案正式取消。修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》删除“(八)推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目

2023-06-28

495人看过
书面合同
施工合同备案由哪家单位去做?

订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。施工合同备案时，应提供以下资料：1、招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件;2、不招标的工程，承包方的资质证书、营业执照，发包方的相应证件;3、不招标的工程，工程量清单、报价书;4、工程质量保修书;5、实行担保的，提供担保合同或保函。备案的施工系列合同作为确定双方当事人权力义务关系的最终依据。劳务分包合同备案时，应提供双方的资质证书、营业执照及施工合同或专业分包合同，招标的工程，提供中标通知书。施工系列合同备案时，建设行政主管部门对于其中违反法律、法规及有关规定的内容，应当以书面形式一次性告知合同双方。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。一、施工合

2023-04-12

406人看过

法律综合知识
施工合同备案是由哪个企业负责的

一、施工合同备案是由哪个企业负责的？施工合同备案已经取消，之前的的施工合同备案是县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责的。《住房城乡建设部关于修改的决定》5、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。二、施工合同的格式是怎样的？建设工程施工合同发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2、工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4、工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。第二条工程期限第三条工程合同总价第四条材料、设备供

2024-02-03

335人看过
申请仲裁
我国施工合同备案会发生什么费用？

一、我国施工合同备案会发生什么费用？施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。在实践中，建筑工程再进行施工的时候发包人与承包人要签订好相关的施工合同，合同重要约定好施工的内容、施工的期限等事项，如果就合同发生争议的可以申请仲裁。二、建筑工程施工合同由哪几部分组成在建筑工程施工合同履行中，发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件，应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求：1、协议书。2、中标通知书。3、投标书及其附件。4、专用条款。5、通用条款。6、标准、规范及有关技术文件。7、图纸。8、具有标价的工程量清单。

2023-04-18

414人看过
书面合同
合同备案由施工单位跑么

施工合同备案是由建设单位办理的。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。建设工程施工合同实行备案制度。建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。一、签订施工合同必须具备以下条件：1、初步设计已经批准；2、工程项目已经列人年度建设计划；3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5、招投标工程，中标通知书已经下达。二、施工合同备案施工单位变更怎么处理1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意

2023-02-27

317人看过
仲裁机构
根据规定施工合同备案应该有哪些内容

施工合同不需要办理备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。一、施工合同应该包括哪些基本内容？（1）建设工程施工工程的名称和地点；（2）建设工程施工工程的范围和内容；（3）建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；（4）建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；（5）建设工程施工工程的造价；（6）建设工程施工工程价款的支

2023-03-01

174人看过

合同条款
施工合同由哪方拟

一、施工合同由哪方拟施工合同一般是由甲方拟定的，也就是发包方。但合同条款应由双方共同拟定，最常见的方式是双方各提一个草案，然后逐条协商，直到正式条款的签订。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。根据我国《民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、已经施工才发现合同无效怎么办建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补

2023-06-15

116人看过
业主
直接发包备案和施工合同备案到哪里办理？

1、工程施工合同备案到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。一、建筑工程合同备案需要提交的资料有哪些1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设

2023-06-26

423人看过