签订融资契约时需要注意的要点-法师兄

签订融资契约时需要注意的要点

来源：互联网时间： 2023-08-05 22:30:14 337 人看过

签署公司融资合作协议书需要注意的问题：

1、投资人的法律主体地位。

2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。

3、融资方式的选择。

4、回报的形式和方式的选择。

5、可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。

6、尽职调查中可能涉及的问题。

7、股权安排。

签订小产权房屋转让合同协议书需要注意什么

小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

《中华人民共和国民法典》

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

婚前财产
签订婚前财产协议时需要注意的要点

婚前财产协议主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。其中最重要的是财产归属约定。1、形式上必须是书面的。2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。什么是婚前财产协议，签订婚前财产协议需要注意什么婚前财产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。签订婚前财产协议需要注意的事项如下：1、形式上必须是书面的；2、内容上必须是合法的；3、双方意思表示一致；等等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分

2023-07-03

315人看过
融资
签订融资租赁合同需要注意什么

签订租赁合同要注意的事项如下：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期；3、明确约定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等。4，约定租赁期限届满租赁物的归属问题。一、融资租赁合同应当具备哪些基本条款融资租赁合同应当具备以下主要条款：1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况；2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等；3、租赁物的保管、保养和维修；4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途；5、租金的币种、金额、利率、支付日期；6、租赁合同的期限；7、租赁期满租赁物的处理；8、违约责任；9、争议解决方式；10、签订合同的时间、地点等；11、其他未尽事宜双方协商。二、租赁合同都是什么意思租赁合同的意思主要是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律规定的租赁合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金

2023-02-26

350人看过
购房合同
签订购房合同时要注意的要点

签订购房合同时要注意的要点。建议消费者尽快申请房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。出卖人未依法取得房屋占用土地使用权的，出卖人有义务先向国家缴纳土地使用费。3。标的物和质量条款应该问购买的商品房位于哪里，哪条路，哪层楼，砖混结构还是砖木结构，朝向是什么？建筑面积和生活面积分别是多少？4。违约条款应当约定一方违约时违约金的合理数额或者计算方法。例如，在房屋开发格式合同中，消费者应坚决抵制“开发商未按时交付房屋的，按房屋合同价款的0.001%支付违约金”等不合理条款，因为这是房地产开发商不愿履行合同的表现。合同未约定违约金的，违约方应支付对方合同总价的1%至5%。合同中应明确规定价格和付款条件。如果包括其他费用（如水暖、燃气的初始安装），则应列出。房款是一次付清还是分期付款？是用现金支付还是用帐单支付？消费者如期购房，最好争取分期付款方式。签订合同是在项目竣工前提前支付总价的40%，到一半时

2023-05-08

191人看过
仲裁机构
签订合同需要着重注意的要点

1.注意合同名和合同的内容的一致性很多承办装修的企业会用合同的统一文本，这很有可能导致业主对合同的性质不够了解从而出现张冠李戴的情况，例如：本来是承揽加工的合同，却用了购销合同的文本，那么后期合同履行以及法律的适用就变的模棱两可，极易发生纠纷。2.注意列明各项商品的单价。有些企业在购销的合同和装修合同中标注的商品价格标注不统一，如在装修合同中明确各类商品的总价款而非单价款，那么合同后期履行发生纠纷时，就很难确定履行部分商品的价格，从而造成经济损失。3.注意装修合同中是否明确了违约金数额和赔偿金的计算方法。《民法典》规定如果一方违约，另一方则可以向其追问违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会予以支持，被违约方的权益难以得到保障，造成各项损失。4.注意明确管辖法院。装修发生的纠纷中，经常出现在诉讼管辖区域耗费许多时间和精力的事情，为了预防

2023-03-06

452人看过

仲裁机构
签订装修合同时需要注意哪些要点？

装修合同需要注意的是：协议期限、付款方式：一般装修不应一次性付款，最好分为首付款、期中付款、尾款三部分。增减项目：业主与装修公司约定装修合同时，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免装修公司在签订合同或增减工程时变相涨价。保修条款、水电费、按图施工、监理、质检到场的时间和频次。装修合同标准模板＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵宁。＜／p＞＜p＞一、概况＜／p＞＜p＞1、甲方装修住房系合法居住。＜／

2023-07-01

433人看过
购房合同
签订购房合同时需要注意的关键点

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊面积的构成，按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈，将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。签购房合同需要注意哪些事项生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合

2023-06-30

422人看过