城镇建设用地范围包括什么-法师兄

城镇建设用地范围包括什么

来源：互联网时间： 2023-02-24 09:42:30 178 人看过

城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。

一、农田转为建设用地要不要经过国务院批准

农田转为建设用地要经过国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模内，永久基本农田以外的农用地为实施规划转为建设用地的，由原批准土地利用总体规划的机关或者国务院授权的机关按照土地利用年度计划批准。经批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城乡、集镇建设用地规模范围外，永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，经国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、农村违章建筑怎么认定

下列情况认定为违章建筑：1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。5.擅自改建、加建的建筑。

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（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。一、宅基地和建设用地有什么区别1、两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2、两者的使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利，非本集体成员并不享有宅基地使用

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