什么样的抵押合同才算生效呢？-法师兄

什么样的抵押合同才算生效呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 07:10:11 390 人看过

抵押合同生效的要件：

（一）主体适格

主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。

（二）意思表示真实

意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。

（三）不违反法律或社会公共利益，是指合同不得违反法律的强制性规定和禁止性规定，也不得违反社会公共利益。

（四）标的确定与可能合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。

抵押合同以登记生效的要件是什么

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。

一方违约的，应当承担违约责任。

抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。

一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。

抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。

依法成立的合同，自成立时生效。

抵押合同生效要件：

1、书面订立抵押合同；

2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力；

3、合同是双方的真实意思表示一致的体现；

4、不违反法律禁止性规定与公序良俗。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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