出租人（以下简称甲方）：？承租人（以下简称乙方）：？甲、乙双方协商一致，就下列房地产租赁事项签订本合同，双方应共同遵守。（1）甲方同意将位于区道街（巷、巷）1号的房屋（连同土地，下同）出租给乙方，房屋建筑面积平方米。房屋基本情况见本合同附件一，乙方愿意出租。2甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律法规和房地产管理规定，接受当地房地产主管部门的监督管理。（3）甲乙双方同意上述房屋的租赁期限为年月日至年月日，共个月。月租是十万元一角。乙方应于每月日前向甲方支付当期租金。（4）乙方应向甲方支付（货币）元定金，甲方应在租赁期满或合同终止之日将定金退还乙方或付清租金。5在租赁期内，甲方应承担以下责任：（1）按合同约定将房屋及设备交付乙方使用。（2）负责对该房屋进行定期安全检查，并承担乙方承担以外的维修费用；因甲方维修责任造成房屋维修延误，造成人身伤害或财产损失的，由甲方负责赔偿。三。转让房屋时，应提前3个月书面通知乙方。（4）在租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意。租赁期届满必须收回的，应当在租赁期届满前三个月书面通知乙方；继续租赁的，乙方可以在同等条件下优先租赁。6在租赁期内，乙方应承担以下责任：（1）按合同约定按时支付租金。（2）甲方将该房屋转租、转让、转租、调换，或者与他人合作、共同经营的，应当事先征得甲方书面同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。（3）因房屋使用需要对房屋进行扩建、增建、改建（含变更间隔）或室内外装修的，应取得甲方的书面同意和同意，并按规定重新协商租金。甲方有权委托他人对本项目进行监督管理。（4）因使用不当或人为活动造成房屋损坏的，应当修理或者赔偿？5负责以下建筑物的维修费用：？①清洁排水管道、厕所和化粪池；？②饮用水池和垃圾池的清洁；？③更换窗玻璃和五金件，更换电表或非电表中的电线、开关、灯头、插座，更换电表中的水管、水龙头；？④室内墙面和天花板的油漆；？⑤装饰给水泵设备的维护和更换。--因乙方维修责任造成房屋维修延误造成的人身伤害和财产损失，由乙方负责赔偿。（6）协助甲方检查房屋安全。因不搬家或妨碍施工造成房屋维修延误，造成人身伤亡和财产损失的，由甲方负责赔偿。7乙方如需在租赁房屋内安装或使用超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责向有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。严禁存放危险、易燃、违禁物品。9在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应事先征得甲方同意。乙方应在租赁期满或合同终止之日将租赁房屋及设备归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月与甲方协商，双方另行签订合同。7在租赁期内，如乙方因房屋损坏、维修需要临时搬家，甲方应与乙方签订搬家协议，乙方不得以任何借口制造困难或向甲方索要任何费用。租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体内的所有设备和装修，甲方不予赔偿。