个人住房贷款业务是商业银行的重要资财产务之一。他是指商业银行向借贷人开放的,用于借贷人购置初次交易的住房(即房地产开辟商或其他及格开辟主体开辟设置装备部署后贩卖给个人的住房)的贷款。房地产抵押登记分成三种环境,一是两边签署抵押条约后的权利设定登记;二是权利内容变动时的变动登记;三是权利消除时的刊出登记。
售房人提交的资料;
售房人(和共有人)身份证、户口簿或受托人公证委托书和身份证;房屋共有人同意出售的书面文件;所售房屋的产权证明文件;若房屋已出租,须提供租户的证明文件及同意出售的文件;若出售人为企业法人,须提供有用的企业法人业务执照、法定代表人证明书等相干文件(若所转让房产为国有资产,还须提供国有资产办理部分同意转让的证明文件)。
申请个人一手住房贷款需提供的资料
1、身份证件;
2、婚姻状态证明;
3、还款本领证明;
4、已付出购房首付款的证明文件;
5、借贷人与售房人签署的正当有用的房屋交易条约;
6、有配合借贷人的,配合借贷人须按要求提供身份证件及其他相旁证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质切合要求的借贷人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物全部权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面答应;
提前还房贷必要资料
贷款满一年就能提前还贷。
先向贷款银行德律风咨询办理提前还贷的所在及办理提前贷款所必要的条件,由于有些办理此项业务的部分并不与原贷款银行在统一所在。
除了钱,提前还贷必要携带的证件:
1)身份证、户口本(户口本首页、本人页、变动页)及复印件
2)夫妇的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变动页)及复印件
3)婚姻状态证明(完婚证或仳离证明或未婚证明)
4)产权证、房屋交易条约、借贷条约
5)还款清单或还款存折复印件
6)提前还贷申请表
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷申请需要提供什么资料?陕西在线咨询 2021-03-201.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3.收入证明(银行指定格式)。 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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申请住房贷款需要什么资料?海南在线咨询 2022-11-281、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3、收入证明(银行指定格式)。 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
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房贷申请需要提供什么资料北京在线咨询 2022-06-171.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3.收入证明(银行指定格式)。 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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申请贷款买房有什么要求呢?浙江在线咨询 2022-08-061、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。
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房屋抵押贷款申请资料有什么安徽在线咨询 2022-06-25房屋抵押贷款申请资料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。