北京公租房收费标准规定-法师兄

北京公租房收费标准规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-19 10:21:05 148 人看过

国家鼓励社会各种主体通过新建或其他方式筹集住房,为中低收入群体提供专项的经济适用住房。公共租赁住房租金为10元/平方/月,物业管理费为1元/平方/月。租赁五年后可以购买,价格不超过周边同质量同面积租赁住房价格的60%。具体价格因地理位置而异。承租人租赁满5年后可购买,购买价格为成本价+利息,购买后只能居住,子女也可以继承,但不能上市交易,只能按购买时的价格卖给政府,政府支付活期利息。

国家通过提供相关政策支持,鼓励社会各种主体通过新建或其他方式筹集住房,旨在为中低收入群体提供专项的经济适用住房。公共租赁住房如何收费？公共租赁住房收费标准如下：1。公共租赁住房租金由地方县级政府房产局公共租赁住房管理部门报物价部门核实。不同不同。房子不同，租金价格也不同。二、公租房不卖，在我国只租不卖，公租房租金10元／平方／月，物业管理费1元／平方／月。租赁五年后可以购买，价格按照政府公布的建设成本加利息。前五年的租金可以抵消购房款，但这套房子只能由政府回购（购买价格加利息回购），不能自行出售给其他第三方。公共租赁住房价格1、公共租赁住房价格为：不超过周边同质量同面积租赁住房价格的60％。二、公租房价格因地理位置而异。具体来说，应该根据当地公共租赁住房的价格作为参考。三、承租人租赁公租房满5年后，可购买公租房。租住公共租赁住房5年后，可以申请购买公共租赁住房。购买价格可以按成本价＋利息购买。购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市交易，只能按购买时的价格卖给政府，政府支付活期利息。

公租房购买价格及注意事项

根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，公租房是指政府通过新建、改建、扩建等方式筹集的，用于提供给符合条件的家庭、个人租赁的公共租赁住房。公租房的购买价格及注意事项如下：

1. 价格：公租房的价格由政府根据市场情况、建设成本等因素综合确定，并列入政府年度预算。对于符合条件的家庭，政府会通过租金补贴、租金优惠等方式降低其租赁成本。

2. 注意事项：

（1）申请条件：公租房的申请条件较为严格，包括收入、资产等限制，确保公平公正地为中低收入家庭提供租赁住房。

（2）租赁期限：公租房的租赁期限一般为5年，期满后可申请续租。

（3）租金：公租房租金按政府规定标准收取，并按月支付。

（4）补贴：对于符合条件的家庭，政府会给予租金补贴，减轻其租赁压力。

（5）转让：公租房禁止转让，确保公平公正的租赁环境。

总之，公租房的购买价格及注意事项较为严格，旨在为中低收入家庭提供公平、公正的租赁住房。

公共租赁住房是国家为中低收入群体提供专项的经济适用住房。通过提供相关政策支持鼓励社会各种主体通过新建或其他方式筹集住房。公租房的租金由政府房产局公共租赁住房管理部门报物价部门核实，为10元／平方／月，物业管理费1元／平方／月。租赁五年后可以购买，价格按照政府公布的建设成本加利息。前五年的租金可以抵消购房款，但这套房子只能由政府回购（购买价格加利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房的价格不超过周边同质量同面积租赁住房价格的60％，具体价格因地理位置而异。公租房的购买价格及注意事项较为严格，旨在为中低收入家庭提供公平、公正的租赁住房。

《公共租赁住房管理办法》第20条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
北京公租房满5年购买规定

一、北京公租房满5年购买规定最近几年，国家加大了公共租赁住房的建设力度，在确保普通家庭购房需求的情况下，适量减少商品房的建设数量。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。5年后上市交易时，政府有优先购买权，购买的价格跟当时银行存款的利息有关。如果政府放弃回购的话，公租房的租赁期限为5年，租赁者在购买改善性住房后，可以退租公租房。业主住满5年后，购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算，购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金，分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。一般情况下，公租房的回收

2023-04-06

421人看过
公房
北京市公房承租人变更规定

北京公房承租人变更规定关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函京国土房管法字[2001]167号崇文区人民法院：来函收悉。经研究，现对有关问题答复如下：北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项规定：“承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同”。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人。自市政府109号文件发布实施后，我局也先后发布了一系列规范性文件，对公房租赁管理做了规定。主要有：《北京市房地产管理局关于启用〈公有住宅租赁合同〉的通知》(市房经管字〔1991〕503号)、《北京市房地产管理局关于启用〈北京市公有住宅租赁合同〉的通知》(京房管字〔1995〕第172号)以及《北京市房屋土地管理局关于启用新的〈北京市公有住宅租赁合同〉的通知》(市房地房字〔1997〕第946号)。上述规

2023-04-22

222人看过
二手房中介
北京二手房中介费的收取标准

北京中介行会有规定不超过2.5%，所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他代理，所以不能砍价。别信这个，能多看几家中介，货比三家不吃亏嘛！当然，中介费也能砍价，能谈多少就看你自己了。一、房屋咨询费收费北京二手房中介费包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。二、房屋经纪费收费(1)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。(2)实行代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，可按成交价的3%执行。三、房屋价格中介费收费北京二手房中介费用里，这笔费用会区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元

2023-06-10

478人看过
社保
北京社保代缴收费标准

一、现行企业社保代理收费标准是多少?(一)企业社会保险代理：1、5人以下：50/人;2、10-40人：30元/人;3、40人以上面议。(二)企业住房公积金代理：1、10人以下：30元/人;2、10-40人：20元/人;3、40人以上面议。(三)企业社会保险+住房公积金：1、10人以下：60元/人;2、10-40人：40元/人;3、40人以上面议。(四)个人社保托管：个人社保托管：60元/人。二、代办社保缴费基数规定1、城镇职工社保缴费基数最高14058元，最低2812元;2、个体户和灵活就业人员社保缴费基数可在6047元和2912元之间选择;3、自谋职业社保缴费基数为2912元;4、大龄灵活就业人员社保缴费基数为2812元;5、在领取失业保险金人员参加城镇职工基本医疗保险和生育保险缴费基数为2812元;6、民政代管一至六级残疾军人医疗保险、残疾军人医疗补助缴费基数为4686元。三、社保缴费

2023-04-28

348人看过

拆迁费用
北京市公房承租人拆迁费用的核算标准

北京市承租公房拆迁补偿的标准拆迁纠纷据产权单位的不同，公房又有国家直管的公房和单位自管的公房以及经营单位托管、代管的公房。危改中往往涉及到公房承租人资格及补偿对象问题，公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。公房承租权可以继承吗一、公房承租权可以继承吗1、公房承租权不可以继承。公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是一种可以直接获得独立财产补偿的权利形式。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当

2023-07-04

252人看过
法律综合知识
北京市律师收费规定

北京市司法局北京市律师协会关于全面放开我市律师法律服务收费的通知各区司法局、区律师协会(联席会)、各律师事务所：按照中央和北京市“放管服”改革要求，经北京市人民政府批准，自2018年4月1日起，取消我市律师诉讼代理服务收费政府指导价，实行市场调节价。这是我市深化律师制度改革、优化律师执业环境的一件大事，有利于发挥市场在资源配置中的决定性作用。为维护我市律师法律服务收费放开后的正常秩序，确保“放而不乱”，现将有关事项通知如下：一、自2018年4月1日起，全市律师法律服务收费全面实行市场调节价。二、律师法律服务收费放开后，各律师事务所要严格遵守《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国价格法》以及司法部《律师事务所管理办法》、《律师执业管理办法》等法律法规、规章的规定，建立健全收费管理和财务管理制度，严格落实明码标价制度，为委托人提供质量合格、价格合理的服务。不得利用优势地位强制服务、强制收费

2022-10-21

235人看过
合同生效
北京工程审计收费标准

一、北京工程审计收费标准北京工程审计费用收取标准1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工曰的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担，工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种

2023-04-23

328人看过
法律综合知识
北京供暖费收取新标准

据市市政市容委供热办相关负责人表示，2016居民供暖费仍然按照2015年资费标准收取。目前全市的供热设施检修改造工作已进入了收尾阶段，按计划，全部供热设施必须在10月30日之前具备供热条件，10月下旬起将陆续组织几次供暖气象会商确定是否提前供热。据了解，目前北京市由市热力集团供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季24元，供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为每建筑平方米、采暖季30元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格也由每建筑平方米、采暖季为24元。云岗地区使用热电厂热力供暖的收费标准按**热力集团的收费标准执行。燃煤锅炉(直供方式)供应的民用供暖价格每建筑平方米、采暖季16.5元;供应旅游饭店、出租公寓的供暖价格每建筑平方米、采暖季28元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格为每建筑平方米、采暖季16.5元。燃煤锅炉(间供方式)供应的民用供暖价格每建筑平方米、采暖季19元;供应

2023-05-05

476人看过

法律综合知识
北京收费标准律师刑事？

1、一般来说，侦查阶段的费用为2000到6000元，审查起诉阶段为6000到16000元，审判阶段为6000到33000元。2、由于刑事案件时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，各律师或律师事务所的收费标准各不相同，上述标准仅供参考，具体以当地政策为准。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤

2024-05-06

234人看过
法律综合知识
北京亲子鉴定费用是多少？北京司法亲子鉴定收费标准

北京亲子鉴定的费用因鉴定类型、样本数量以及鉴定流程的复杂性而有所差异。北京亲子鉴定的总体费用需要2000－5000元，司法亲子鉴定在3000－3200元之间。具体的费用会包括样本采集、实验室分析、报告撰写等多个环节，确保鉴定结果的和法律效应。对于需要进行亲子鉴定的家庭来说，了解这些费用信息将有助于做出更明智的决策。北京亲子鉴定收费一览亲子鉴定专注于司法，隐私，孕期亲子鉴定，长期与司法所审批的多个鉴定中心合作，确保鉴定报告通用司法认可，为鉴定结果负法律责任，亲子鉴定结果可作为独立司法鉴定依据，可应用于：法庭证据、落户申报等，亲子鉴定费用在3000－3200左右，有个别地区差异，也就差异200－300之间，过高过低应谨慎。亲子鉴定价格根据鉴定样本和地区都不尽相同，预估个人和司法在一两千左右，具体价格要根据实际情况来定。1、北京做一次个人隐私亲子鉴定要2000～3000元左右。个人私隐亲子鉴定可

2024-07-13

142人看过
法律综合知识
北京亲子鉴定收费标准及费用明细

随着社会的发展和人们生活水平的提高，亲子鉴定这个词逐渐走进了人们的视野。亲子鉴定，就是通过科学的方法，对涉及血缘关系的两个人的DNA进行比对，从而确定他们之间是否存在亲子关系。这种技术在法律、医学、遗传学等领域有着广泛的应用，如亲子诉讼、遗传病诊断、寻找失散多年的亲人等。北京做亲子鉴定收费是多少呢？从亲子鉴定的种类、收费标准、注意事项等方面进行详细介绍。我们需要了解亲子鉴定的种类。根据鉴定目的和方法的不同，亲子鉴定主要可以分为以下几类：1．法定亲子鉴定：主要用于处理涉及人身权、财产权等法律纠纷的案件，如离婚诉讼、抚养权争议等。这类鉴定需要由法院或相关部门委托，具有法律效力。2．医学亲子鉴定：主要用于遗传病诊断、产前诊断等医学领域。这类鉴定需要由具备资质的医疗机构进行，结果具有权威性。3．隐私亲子鉴定：主要用于个人了解自己的生物学父母信息，或者寻找失散多年的亲人等。这类鉴定不需要具备特定的目

2024-07-25

226人看过
法律综合知识
北京亲子鉴定费用：标准收费是多少？

随着社会的发展和人们生活水平的提高，亲子鉴定已经成为了解决家庭纷争、亲子关系确认的重要手段。在北京，亲子鉴定的需求量逐年增长，越来越多的人选择进行亲子鉴定来解决心中的疑惑。北京亲子鉴定一般收费多少呢？从亲子鉴定的种类、检测方法、收费标准等方面进行详细解答。我们需要了解亲子鉴定的种类。亲子鉴定主要分为两大类：法医物证亲子鉴定和DNA亲子鉴定。法医物证亲子鉴定是指通过对人体组织、血液等生物样本进行实验室检测，结合法医学原理，最终确定亲子关系的鉴定方法。DNA亲子鉴定则是通过对比被检测者和孩子之间的DNA差异，从而判断亲子关系的一种方法。目前，DNA亲子鉴定已经成为了亲子鉴定的主要方式，因为它的准确性更高、操作更简便。我们来了解一下DNA亲子鉴定的检测方法。目前，DNA亲子鉴定主要有以下几种方法：口腔黏膜细胞采样、血液采样、毛发采样、胎儿羊水穿刺等。其中，口腔黏膜细胞采样和血液采样是最常用的两种

2024-07-13

355人看过

抵押贷款
北京抵押贷款担保公司收费标准

担保公司在为个人贷款进行担保时，其担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费也不相同。在一般情况下，无抵押贷款的担保费高，因为无抵押贷款时借款人不用提供抵押物，仅凭信用进行借贷，担保公司承担的风险较大，因此担保费更高。目前，大部分担保公司的担保费用主要由三部分构成，首先是管理费用。管理费用是担保公司的日常经营成本，比如工资、奖金、福利、保险、房租、水电、办公费用等等。担保公司会在对每个担保项目进行收费前，将这些费用进行分摊，从而确定担保费用的收取情况。其次是风险准备金。担保业务是一项高风险的业务，为了弥补经营担保业务可能带来的损失，担保公司都会按照国家的有关规定，提取一定比例的风险准备金。第三部分是合理的利润。担保公司是一个独立经营的实体，它需要去追求利润。因此，担保公司所收取的担保费也会包括合理的利润水平。有了这三方面的费用构成，担保公司通常都会向贷款人

2023-06-25

247人看过
公租房
北京对公租房登记办理的规定

关于公共租赁住房房屋登记有关问题的通知各区(县)住房城乡建设委、房管局，经济技术开发区房地局，各有关单位：为规范公共租赁住房房屋登记管理，促进公共租赁住房事业健康发展，根据《房屋登记办法》(建设部令第168号)和《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)，现就本市公共租赁住房房屋登记有关问题通知如下：一、政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等(以下简称公共租赁住房登记申请单位)建设、收购的公共租赁住房，应依法办理产权登记。二、公共租赁住房登记申请单位直接投资建设的公共租赁住房和收购其他房源作为公共租赁住房的，申请房屋所有权登记时，除按相关规定提交材料外，还应提交《北京市行政事业性收费减免申请表》以及市或区县住房保障管理部门出具的《北京市公共租赁住房基本情况表》(以下简称《情况表》，见附件)。其中，中央在京单位及市属单位筹集的公共租赁住

2023-06-10

89人看过