房产纠纷中都有什么诉讼时效规定-法师兄

房产纠纷中都有什么诉讼时效规定

来源：互联网时间： 2023-03-26 15:12:39 350 人看过

1、房产纠纷中诉讼时效的规定有：房产纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

一、房产纠纷分类是什么

1、房屋产权纠纷。

主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。

这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。

这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、商品房预售纠纷。

纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。

这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋纠纷。

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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。由此可见，在无因管理案件中，其实管理人也有应尽义务，比如管理人有报告和交付义务，有通知义务，有适当管理义务。如果管理人中断管理会对受益人造成不利的后果，在没有任何正当理由的情况下，是不能中断管理的。一、无因管理的法律后果无因管理是债的发生原因之一，是指没有法定或者约定的义务，一方当事人为避免他方利益受损失而对他人事务进行管理或者服务的事实行为。体现在以下几个方面：（一）管理人的管理行为合法。无因管理虽然没有合法的依据，但该行为阻却违法性。这

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向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、房屋租赁纠纷诉讼时效为多少年房屋租赁纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超

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一、合同纠纷的诉讼时效有何法律规定合同纠纷的诉讼时效的法律规定体现在《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同纠纷的诉讼时效过了怎么办合同纠纷的诉讼时效过了，权利人同样可以提起诉讼维权，人民法院应予受理。审理过程中，当事人提出超过诉讼时效的，法院判决驳回诉讼请求，权利人丧失胜诉权。当事人没有提出诉讼时效抗辩的，不能够主动向当事人释明，指导或引导当事人提出诉讼时效抗辩，更不能直接援引诉讼时效制度，以超过诉讼时效为由，判决驳回当事人的诉讼请求，法院要依法审理判决。法院判决后，债务人履行债务后不得以超过履行期限为由要求债权

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一、买卖合同纠纷诉讼时效如何规定买卖合同纠纷诉讼时效适用普通诉讼时效。规定如下：《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、买卖合同纠纷诉讼时效过了3年还能起诉吗买卖合同纠纷诉讼时效过了3年起诉，权利人还是可以向法院提起诉讼的。根据现行法律规定，权利人请求人民法院保护其民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损以及赔偿义务人之日起计算，自权利受损之日起最长不超过二十年。因此虽然过了三年时间，但是权利人不知道权利受损或赔偿义务人的，诉讼时效就尚未开始计算。超过诉讼时效不会导致权利人丧失起诉权。三、买卖合同纠纷

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