房管局产权证明期房怎么开-法师兄

房管局产权证明期房怎么开

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:03:03 467 人看过

一、房管局产权证明期房怎么开

（一）、携带文件

办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下面就是办理房产证需要的证件。

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）

（二）、办理流程

房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。

（三）、注意事项

我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

二、期房预售许可证需要注意什么

在市场上的房产一般分为期房和现房，其中期房预售许可证的相关资料是大家不太了解的，本专题为大家整理了期房有房屋预售许可证吗？怎么查期房预售许可证？

三、房管局房产证明怎么开？具体有哪些流程

房管局房产证明怎么开呢，房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的少有合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多期房相关文章

房产证
广州无房产证明在哪里开？无房产证明怎么开？

市民谢先生：我在广州工作，父母在湖北，如何开具我父母在广州无房产证明广州政务：可根据申请《个人名下房地产登记情况查询证明办理。办理步骤：1.取号：申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表。2.填表：填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表。3.查询：符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明。4.取件：领取《个人名下房地产登记情况查询证明。办理时限：立等可取。提示：广州市政务服务中心、各区局交登部门的档案利用窗口均可办理该项业务，可凭二代身份证原件，直接在窗口设置的自助查询机打印“无房证明”。

2023-05-10

215人看过
房产证
房产证明是在什么地方开的？房产证明需要什么资料？房产证明怎么开

一、房产证明是在什么地方开的房产证明是在什么地方开的，要开具房产证明，就去当地的房产管理部门办理，需带上本人身份证、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也能直接找开发商开具。不过，各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办理，如果夫妻双方不在一个户口本上，须携带两人户口本，如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明;如果单身只需要身份证、户口本即可;如果离异需携带离婚证及离婚协议。开房产证明注意事项：1、以家庭为单位房产证明是证明房屋产权是归属，是购买房屋时判断是否属于首套房的标准。房产证明办理一般以家庭为单位，开具机关必须是县级以上的房管部门，现在很多购房者都属于农村户口在城里面买房子，对于这种情况如果要开首套房房产证明，那需要在农村村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。2、内容必须真实房产证明作用非常大，所以内容必须真实有效，开具房产证明时需填写本人所在地房管部门的组织机

2023-05-20

58人看过
无房证明
如何开假无房证明，怎样开无房证明，怎么开无房证明

首套房没有必要开假的无房证明的。开假的无房证明一旦被查出来，当事人是需要承担法律责任的。一、无房证在购房所在地物业管理局开局。需要提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，从开局之日起，到期无效，需要重新开局。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户籍所在地不在同一城市的，需要在购房地住房管理局和户籍所在地住房管理局各开局。四，无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1、没有住宅证明书，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书需要夫妇出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书或离婚证明书）。去当地住房管理局开设没有住房证明书。2、需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公

2023-08-05

303人看过
无房证明
房管局无房证明办理指南

办理无房证明需提交以下材料：1、本人夫妻双方的身份证、户口本和结婚证原件及复印件，以及户口本上所有子女的户口原件及复印件。2、结婚证丢失的需提供合户户口本原件及复印件或所在社区出具的婚姻证明原件。3、离异或丧偶的需提供离婚证及死亡证明原件及复印件。4、所提供的户口本必须提供主页。无房证明怎么开无房证明办理方式如下：1、首先申请人要到其户口所在地的相关机构进行办理，若是申请人是本地户籍，在办理无房证明的时候不需要介绍函，只需要申请人的有效身份证件原件及复印件就可以；2、若是委托第三人办理，则受委托的人应该具有委托人开出的委托书以及委托人和受委托人的有效身份证原件和复印件。一、无房证明申办所需材料如下：1、携带户口本、身份证、婚姻证明到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件；2、需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具

2023-07-05

251人看过

就业证明
房管局怎么核实稳定就业证明

审核工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。一、济南就业途径落户指南是什么按就业途径申请本人、配偶、子女及父母迁济落户，或按就业途径申请市内户口迁移。（一）落户范围及地址。录（聘）用、务工经商、创业等人员，在本市无合法产权房屋或使用权住房的，可自愿选择在单位集体户、租赁房屋处、就业地或居住地（租赁房屋地或借住地）的社区集体户、近亲属家庭户落户。（二）落户手续。办理落户需提供下列手续：1、居民户口簿、居民身份证或可信电子身份认证证明；2、就业确认材料；（社保证明）3、区分不同情形提供：亲属关系材料、拟落户地证件材料。亲属关系材料：主要包括：结婚证、出生医学证明、离婚证及协议书、判决书、公证书、申请人或关联人户籍所在地户口登记机关或工作单位出具的亲属关系证明等能够体现亲属关系的凭证材料。按各类途径落户涉及随迁、投靠、近亲属提供产权房屋落户的，需

2023-03-30

286人看过
房产证
没有房产证房产证明怎么开，没有房产证房产证明可以买卖吗

一、没有房产证房产证明怎么开没有房产证房产证明一般需要去当地的房管局开具，提前查找当地房管局的位置，也有的地方房管局会在行政服务大厅设立窗口办理相关业务。去开具无房证明，需要携带户口本、身份证。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。二、没有房产证房产证明可以买卖吗没有房产证房产证明一般不可以买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据《房地产管理法》的规定，没有取得登记证书的房子是

2023-04-03

250人看过
无房证明
贵港市开无房证明去房产局还是不动产中心开

一、无房证明去哪里开无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房管局开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。二、无房证明怎么开无房证明证明的是目前没有房屋，如果是非农业户口，直接去房管局开具即可，而如果是农村户口又在农村开具的话，无房证明需村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。三、无房证明的开具流程无房证明的办理除了需要提交一定的资

2023-03-07

453人看过
建设用地
房屋产权到期后房管局是否可延期

房屋产权满后是否自动延期分为住宅和非住宅两种情况。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权期满房屋所有人可以为他人设立居住权吗？房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有

2023-07-04

277人看过

无房证明
如何在房管局办理无房证明

房产局开无房证明流程如下：1、首先申请者本人要到房产部门窗口提交申请书，准备好相关的材料交给工作人员审核，工作人员就会根据申请人名字查询名下房产情况；2、如果是夫妻的房子，需要夫妻双方带上材料和结婚证去查询；3、工作人员确定申请人名下无房产后，会开具一份无房证明。办理产权无房证明怎么开需要写明无主证明人与被证明人信息，证明内容等具体内容，然后需要签字盖章。无房产证明范本证明经查：＊＊＊（身份证号码：……………………）同志在我局无房产权登记记录。特此证明。查档人签名：唐飞（随便编撰姓名）注：查档人对查档情况终身承当责任。ＸＸ县房产局房产证办理所需费用自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费（6元／每平）、营业税及附加和个人所得税。契税缴纳标准为

2023-07-01

163人看过
房屋买卖协议
房管局强调不存在住房证明

无房证明是指家庭或个人没有明显的住房或者没有房产证明的证明材料，主要应用于廉租房申请和契税减免等场景。办理无房证明，需带上身份证、户口本等身份证件，以及婚姻证明等证件。若提供结婚证，必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产；若一个人去，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。一般由房管局负责无房证明的开具事项。无房证明是指家庭或个人没有明显的住房或者没有房产证明的证明材料，主要应用于廉租房申请和契税减免等场景。办理无房证明，需带上身份证，户口本等身份证件，以及婚姻证明等证件。若提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，若一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。一般由房管局负责无房证明的开具事项。【无房证明申请流程】无房证明申请流程是针对没有房产或者房产不足五套的市民而言的，为了促进城市住房市场的发展，政府出台了一系列的优惠政策，其中之

2023-09-06

299人看过
房产证
农村房子没房产证怎么证明房屋产权

农村房子没房产证可以提供建房证或宅基地使用权证来证明房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、车位没有产权只有使用权是否可以买车位没有产权只有使用权不可以买。车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权，车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权，不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。登记机构不

2023-03-24

135人看过
首套房
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开

开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，首套房证明到本地房管局开具，外地户口需要到户籍所在地办理。一、集体房产证可不可以贷款？集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。国有出让，集体所有财产，贷款需要准备以下材料：1、购房证明，售楼处出具的购房证明，需要到房产局出具集体房证明，可以根据信息查询名下是否有其他财产，购房者户口本原件及复印件，房管局出具的集体房证明；2、购房者收入证明的主要作用是方便银行确定借款人的还款能力。如果收入太低，贷款金额太高，申请起来比较困难，收入证明需要加盖公章才能有效。二、房屋买卖中父母直系亲属的问题过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买

2023-04-10

307人看过

公证处
房管局公证处亲属证明材料

一、房管局公证处亲属证明材料(1)当事人的身份证及复印件。(2)申请人的身份证件、复印件和户口簿；(3)申请人为外国国籍的，提交所属国的身份证件及复印件；(4)申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明，无单位的由住所地政府部门出具；(5)委托代理人代理申请的，须提交授权委托书和居民身份证及复印件，其他代理人须提交有代理权资格的证明；(6)申请人提交关系人的护照或身份证、旅行证和其他可证明关系人身份的证明材料；(7)其他应当提供的有关证明、材料。二、直系亲属关系证明要到哪里开具到本人或本人直系亲属的档案管理单位通过人事档案证明或者到派出所开具。针对两种情况需要注意的事项：1、通过自己或任一直系亲属的人事档案证明亲属关系，需要复印档案中的相关文件并加盖档案管理单位的印鉴，可以据此作为直系亲属关系证明。2、到派出所开证明，派出所查阅户籍底档的相关记录，然后出具证明，不过派出所的证明一般不会给开具

2023-06-15

328人看过
房产证
证明房产证是真的开什么证明

一、证明房产证是真的开什么证明房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的少有合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。二、怎么办理房屋产权证?1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因

2023-03-07

383人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#期房