征收宅基地是如何补偿的-法师兄

征收宅基地是如何补偿的

来源：互联网时间： 2023-12-23 17:55:06 450 人看过

一、征收宅基地是如何补偿的

农村宅基地补偿标准如下：

1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2．土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费

补偿费用项目：

1．土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2．青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3．附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4．安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征收宅基地的补偿方式有哪些

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

三、征收宅基地的补偿多久到账

征收宅基地的补偿款一般会在四十五个工作日左右到账。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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