一、民法典中赠予的房产多长时间可以买卖
赠与房屋,办理房屋产权转移登记后,受赠人取得房屋所有权的,可以随时买卖房屋,但当地房地产调控政策另有规定除外。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、房产赠与公证需要的手续
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
2、公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
3、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(1)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(2)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(3)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(4)申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
-
民法典房产证上的赠予之后怎么买卖
350人看过
-
民法典中房产买卖纠纷起诉的时间
58人看过
-
民法典中签订房屋买卖合同后多长时间备案
412人看过
-
民法典中一般房产买卖公证下来的时间
130人看过
-
民法典中婚前赠予财产是否可以追回
324人看过
-
赠予的房子多少年后可以买卖
85人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
民法典中房产赠与后多久买卖合适?青海在线咨询 2021-12-03赠与后完成过户的房产可以随时买卖,只要没有法律规定不能转让。根据法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
-
民法典中擅自将共同财产赠与多长时间可以撤销广西在线咨询 2023-09-251、可以在3年内向人民法院申请撤销财产赠与行为。 2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
民法典中买卖办理手续需要多长时间山东在线咨询 2021-11-29房屋买卖应办理以下手续:(一)买卖双方签订书面转让合同;(二)买卖双方应当在合同签订后90日内房地产权属证书、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当审查提供的有关文件,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)
-
在民法典中财产赠予协议可以公证吗?重庆在线咨询 2022-06-021.赠与财产协议不需要公证即可生效,但是赠与在实际履行前可以撤销。 2.经过公证的赠与不可被撤销,并且可以要求履行。 3.《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
民法典办房产买卖的时候可以不退吗吉林省在线咨询 2023-01-09房屋买卖的定金是否需要退还要视情况而定。 如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的,合同有约定的按照合同约定处理,合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的,定金可不返还。