协议离婚房子归一方反悔有用吗-法师兄

协议离婚房子归一方反悔有用吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-03 06:34:32 174 人看过

一、协议离婚房子归一方反悔有用吗

离婚后房产归孩子前夫在一定条件下可以反悔。具体规定是：离婚后，如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、离婚房子贷款怎么过户

离婚房子贷款过户，有以下几种操作方式：

1．离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给主贷人的，在这种情况下，则需要双方当事人共同前往不动产登记中心，申请办理夫妻离婚房屋所有权变更登记手续，将产权变更至主贷人名下，并按照双方约定由主贷人继续缴纳按揭；

2．离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给另一方，而另一方又非主贷人的情况下，则需要先还清贷款，若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；

3．若双方约定，离婚时，将双方共同所有的按揭房过户给第三人的情况下，离婚双方必须要先还清银行贷款，或者第三人为双方清偿完毕贷款后，才能履行相应的过户手续。

三、协议离婚房产还在贷款需要公证吗

协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。

要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

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