09年前的房屋拥有合法土地使用权的不属于违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,可以并处罚款,给予行政处分或追究刑事责任。
一、强行占用别人土地违法吗?
强占别人土地的行为属于违法。强行侵占土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可处每平方米30元以下的罚款。
二、现在农村违建拆迁有补偿吗?
农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的,擅自在农村土地上建设的房屋,就属于违建房。认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
三、临时用地未批先占是否违反土地管理法
临时用地未批先占违反土地管理法。未经批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施并恢复土地原状。
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哪些是不算违建的房屋
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30多年前建的房子,没有房产证算违建么
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年之前建的房没有规划许可证算违建房吗
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2009年以前建的房子不视为违章建筑
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房价跌不到09年初水平
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农村自建房多少年以后不算违建
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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建违章小区的房子在九年前算不算违法建筑澳门在线咨询 2023-09-12违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2009年之前的房屋并不一定是违章的,因为违法建筑不是以什么时候建成为标准,是看是否经过审批,且和审批一致为标准的。之所以大家会问,2009年前的房屋算不算违章是由于《城乡规划法》于2008年通过并实施,规定建造房屋必须拥有建设工程规划许可证。但是可以告诉大家的是对于2009年
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8年之前建的无证房算违建吗青海在线咨询 2022-06-01算。没有批文而建筑,即为违章建筑;此类状况,应该依法补办审批文件。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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公路边的红线, 后建房屋算不算违建江西在线咨询 2022-01-091、《公路管理条例》规定的是新建公路,但对于先有房屋,后建道路的问题,一般情况下是保持现状,即只有不产生影响,不作拆迁; 2、但你也可以要求交通部门一并征收,并给予拆迁补偿:(1)影响到你的居住舒适性(如噪声污染);(2)如你所说,公路两旁有绿化带,你的院落及房屋只能保持现状,无法做其他用途,因为规划不会给你审批;(3)你需要了解一下该道路的建筑红线,若你家在红线范围内,则交通部门必须全部征收。
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高压线离房屋近算不算违建云南在线咨询 2022-03-17这是我找的一个资料,你做了参考,如果不符合,你可能就要采取相应措施了! 于高压线距民居建筑的安全距离,中国没有明确的距离规定,但是有一个相关的可以换算的标准:民居建筑所处位置的磁感应强度<100微特斯拉,就满足建设标准。 经过测算: 1kV以下高压线的安全距离为4米; 1-10kV高压线的安全距离为6米; 35-110kV高压线的安全距离为8米; 154-220kV高压线的安全距离为10米; 35
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北京80年代的无证自建房屋算违建么台湾在线咨询 2022-10-08首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质,是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜,可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人(邻居和社区工作人员都可以)。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院,程序一样,只是拿判决