雨天楼上漏水:责任归属何人?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-17 06:00:40 250 人看过

楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。损害赔偿的数额的规定,损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足;另一方面,它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这对于积极、主动地防止产品侵权的再次发生有重要意义。

楼上漏水楼下如何起诉

1、要先把法院的管辖地给确认下来;

2、要确定以什么样的方式起诉,我们国家在起诉方面有两个规定,一个是以书面的形式起诉,另一个是以口头的方式起诉。

3、我国有关法律规定,要想起诉对方就要把起诉状交给法院,且要按所告之人的数量将副本提交,一般情况下是要求书写起诉状的,只有特殊情况就是起诉状确实没有办法进行书写,才能使用口头起诉的形式。口头起诉要通过法院把起诉方口头所阐述的事实记进笔录里,并且把事情告诉给当事方,让其知晓。

4、起诉方对法院提出的诉讼请求就是起诉状。它的内容应当包含以下几个方面:

(1)第一是当事方的个人信息。即当事方的名字、性别、年纪、从事的职业、所属的民族、工作的地方、住的地方。法律上赋予的人的特性或别的组织的名字。住的地方和法律规定的代表者或者主要的负责人的名字,职位。上述部分的主要是使两方当事人的情况能够清楚明晰,使两方变得特定。

(2)第二诉讼的请求是什么及请求所依据的事实和缘由,这一部分是整个起诉书的主要内容。起诉方要在诉讼书中将诉讼请求所依靠的事实基础及缘由写详细具体,这些内容里面要包含所存在的法律关系、纠纷的发生、为什么要提出诉讼请求,以上内容要求必须是事实,实实在在存在的。

(3)第三有哪些证据证明、这些证据是怎么来的、证明人的名字和他住的地方。

根据《民法典》第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。根据《民法典》第二百八十九条规定:法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。根据《民法典》第二百九十条规定:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

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