开发商长期拖延办理房产证购房者该如何应对-法师兄

开发商长期拖延办理房产证购房者该如何应对

来源：互联网时间： 2024-05-13 19:20:44 137 人看过

当开发商未能按约定期限办理房屋产权证时，这无疑是构成了一种严重的违约行为。在此情况下，购房者有权利依据先前签订的购房协议中的相关违约条款，来向开发商进行追责；

然而，如果在购房协议中并未对逾期的违约责任作出明确规定，那么购房者也可尝试通过与开发商进行友好协商，以期达成双方都能接受的解决方案，从而使开发商能够以合理且合法的方式承担起相应的违约责任；若开发商仍然拒绝承担违约责任，那么购房者便有权向当地法院提出诉讼请求，要求其承担相应的法律责任。对于违约责任的承担方式，主要包括但不限于以下几种：继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿相应的经济损失等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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