商业用地40年到期后想继续使用的,可以申请续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
商业用地土地使用年限是多久
1、商业用地土地使用年限通常为四十年。
2、如果属于商住两用的,使用年限通常为五十年。
3、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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商业用地40年到期后怎么办
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商业用地40年产权到期怎么处理
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40年商业用地产权到期后如何处理
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商铺40年到期后怎么处理
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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商业用地40年到期后怎么办新疆在线咨询 2022-02-1140年是现在商业的使用年限,你买的是商住房吧,用地性质是商业,所以使用权只有40年。问题不是很大,如果开发商能够把商业用地变性成为综合用地,就可以将你的土地改成50年使用权了。如果不改,40年后到期了,你需要按照商业用地标准交纳土地出让金以继续使用土地,这点你亏些,商业用地的土地出让金很高。如果40年内你的房子被拆迁,那么会按照商业用地给你补偿,补偿金高,这算个好处吧,不过我觉得没什么意思。至于到
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商业用地,40年到期怎么办河北在线咨询 2022-06-25商业用地40年的土地使用权出让产权到期的,权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业用地统一执行的土地使用年限为40年,届满时权利人可以提前一年提出续期申请。
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商业用房40年产权到期后怎么处置山东在线咨询 2022-10-06一、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的
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商铺40年到期后怎么处理四川在线咨询 2021-12-23商铺土地使用年限40年到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后,房子还是自己的。根据规定,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
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40年商业用地产权到期怎么办河南在线咨询 2022-08-23首先购买的40年产权房一般都是50平米左右的,这就相当于普通70年产权楼房中的一室三庭有三个人来共同均摊。这就降低了使用率。产权年限,指房子所占土地的年限。根据无权法和土地法,住宅性质房子产权到期了可以续期但是需要缴纳土地出让金。公寓属于商业性质。商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年。到期后可以申请续期,但是能不能续期根据具体政策而定。如果能续期你只需要在交点土地出纳金,如果国家不批