一、买卖房屋纠纷应该怎么办关于购房合同引发的纠纷的处理途径主要有以下四大途径：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

1、协商：

这一途径主要是指合同各方在互惠共赢的基调下，通过坦诚的交流和沟通，解决潜在的争端或矛盾，达到完美的解决方案。

此为妥善处理争议的首选方法。

2、调解：

倘若合同各方没能通过协商达到共识，合同当事人可以请求相关机构派遣调解人员进行协调与调节。

例如，若其中一方或者双方均属于国有公司性质，他们可以向上属主管部门提出调解请求。

该机构应当站在公正客观的立场上，对争议进行辨析，并给予合理化的调解，同时杜绝任何形式的行政干涉。

此外，当事人亦可请合同监管单位、仲裁委员会、甚至是法庭等权威机构介入调解过程。

3、仲裁：

若合同各方未能通过协商及调解解决争议，且均不愿意接受仲裁的情况下，则可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在争议发生后双方共同达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构发起仲裁程序。

4、诉讼：

假如合同中没有设定明确的仲裁条款，并且事发之后各方也无法就仲裁达成共识，这样的话，合同当事人即可将此争议提交至法院，由法院依据法律法规予以裁决断。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋纠纷应该怎么处理房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：

1、协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。

2、调解

这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

3、仲裁

仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。

4、诉讼

诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。

由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

《中华人民共和国仲裁法》第三条

下列纠纷不能仲裁：

（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；

（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房屋纠纷应该怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。