1、如果要拆迁,企业应该提前做哪些准备?企业应当编制企业近几年的收入明细,以及能够证明企业设备价格的信息和企业职工工资支付明细。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》(第十六条至第二十六条)第十七条规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋价值补偿;(四)被征收房屋价值补偿;(四)被征收房屋价值补偿;(3)房屋征收造成生产经营损失的补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。
[解读]本文是关于房屋征收补偿的内容。房屋征收涉及公民最重要的私有财产——房屋。在强调为公共利益征收房屋的同时,要严格规范房屋征收行为,保护被征收人的合法权益。从以往的实践来看,在各种矛盾纠纷中,大多反映了赔偿是否公平公正。从征求意见情况看,老百姓最关心的是房屋征收补偿问题。为更好地保护被征收人的合法权益,保障征收补偿的公平合理,本条例规定了被征收人的补偿内容。这是新增加的。第一款规定的补偿包括三项:一是对被征收人房屋价值的补偿。包括被征收房屋及其占用面积的土地使用权补偿,以及房屋内部装修的价值补偿。被征收房屋包括被征收房屋及其附属物。所谓附属物,是指与房屋主体建筑物有关的附属建筑物或者构筑物。被征收人的房屋装修也应当得到补偿。被征收人的房屋价值补偿是房屋征收补偿的重要组成部分。二是房屋征收造成的拆迁和临时安置补偿。因征收而搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;搬迁补偿金为全部被征收人支付。选择房屋产权交换的,在产权交换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房;房屋征收部门向被征收人提供周转房的,无需支付临时安置补偿金。三是房屋征收造成的生产经营损失的补偿。非住宅房屋损失赔偿是当前拆迁纠纷的重要方面之一。原拆迁条例第三十三条规定,应当给予适当补偿。由于比较的原则和实践的不同,存在许多问题。该条例将生产经营损失补偿界定为房屋征收补偿的重要组成部分,有利于更好地保护被征收人的利益。第二,补偿协议的作用是什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》(第十六条至第二十六条)第二十五条规定,房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,对补偿方式、补偿金额等进行综合分析对生产经营损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期,应当订立支付期限、产权交换场所和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、补偿金额和补偿金额协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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企业拆迁前应该做哪些准备工作海南在线咨询 2022-10-121、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等,整理这个清单的主要目的,是让我们做到心中有数,可以客观评估企业资产的价值。 2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地、房屋相关的各种证件,企业营业执照、纳税凭证、经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。 3、了解拆迁项目。很多企业经营者面对拆迁一头雾水,对拆迁项目不了解,对拆迁方
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企业拆迁前要做好哪些准备工作广西在线咨询 2022-10-16企业遇到征地拆迁时要准备的工作有: 1、企业要准备好企业房屋; 2、土地使用权的合法的证明; 3、对企业的设备设施进行登记拍照; 4、收集企业经营收益的相关数据和证据等。 征地拆迁的前期准备工作包括: 1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并进行上门核实。 2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,
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拆迁前我应该做哪些准备?福建在线咨询 2021-11-30大多数人一生只经历过一次拆迁。所以面对突如其来的拆迁活动,很多被征收人一时半会儿失去理智。拆迁需要做哪些准备?可以围绕以下六个方面进行:1。将与房屋产权相关的手续和证件原件存放在安全的地方。谁只给复印件,不要轻易交出原件?2、告诉家人,尤其是家里的老人,如果赔偿不好,不要签字。用手机或摄像机把房子从里到外录相留证。如遇拆违或强拆,不要暴力抗拆,不要非法上访,更不要聚众游行,要以合法的方式维护自己的
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拆迁之前应该做哪些准备?天津在线咨询 2022-11-03拆迁之前要做的准备有:积极学习法律知识,向专业人士咨询,了解自己应得的补偿数额,同时可以与政府部门进行谈判,谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。
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