违建拆除期限未到，如何应对强拆？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-04 09:14:11
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（一）虽然法律明确规定了，只有满足条件的房屋才能申请司法强拆，但是现实中很多地方也是瞒天过海，对诉讼期间不满足司法强拆的房屋进行突击拆除，这样就侵害了当事人的合法权益，这样的事情非常多，正是因为他们不遵守法律，全国各地才出现了那么多违法拆迁，直接造成了纠纷的出现。
（二）这样的情况每一个人都会愤怒，我们需要做的就是再给对方加上一条违法行为，把握好时间给予沉重打击，要明白就算我们的房屋属于违建，对于违建的处理也必须要遵守严格的法律程序才可以，没有任何决定书、告知书，突击强拆的都是违法行为。
收到违建的限期拆除通知书该怎么办？
房屋面临拆迁时，如果在签约期内未能达成安置补偿协议，则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》，认定被拆迁人的房屋属于“违建”，要求限期拆除。在收到拆违通知后，不用紧张害怕，只需要做到以下几点即可：
（一）作出机关是否具有执法主体资格根据《城乡规划法》规定，能够做出《责令限期拆除通知》的主体机关只能有两类。城市规划区内的违法建筑由规划部门出具，若违法建筑位于乡村规划区内的，由乡镇人民政府出具。
（二）看处罚决定书作出的内容是否合法《责令限期拆除通知》作为行政处罚，应当依据《行政处罚法》的规定予以作出。因此，行政机关出具的《责令限期拆除通知》里应当载明法律规定的全部内容。
（三）针对涉案建筑物的确定，是否准确具体如果所作文书，与建筑物体的位置、名称实际不符或不够具体明确，也会被依法撤销重作。
（四）针对涉案建筑物体违法情形的认定，是否准确如面积或层数多少，合法面积与违法面积各是多少等，在现实中，有的限期拆除文书非常简单，如果关键的相关信息都缺失的话，是不能够成立的。被拆迁人在了解以上信息之后，应当及时提起行政复议和行政诉讼程序保障自己的合法权益。
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