用项目章签租赁合同是不是可以-法师兄

用项目章签租赁合同是不是可以

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 22:01:48 341 人看过

一、用项目章签租赁合同是不是可以

不可以用项目章签租赁合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。

项目章不具有相应的法律效力，即不能代表公司对外进行的活动的效力。

具体应当加盖合同专用章或者公司的公章。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、租房签的租赁合同是不是有效

房屋租赁合同是不是有法律效力，要从以下几个方面进行审查：

1、合同主体是不是符合规定。比如审查租赁双方是不是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人；出租人是不是为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋租赁合同的内容是不是合法。如果有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均无效，不受国家法律保护。

3、意思表示真实。合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字（盖章）确认后即为生效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
租赁合同模板 - 适用于店面租赁项目

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米，使用面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为＿＿＿＿＿＿元（人民币

2023-07-16

224人看过
合同形式
签租赁合同不得不注意的事项，签租赁合同最短是多长时间

一、签租赁合同不得不注意的事项签租赁合同不得不注意的事项有：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.租赁合同之租期条款。3.租赁合同之租金条款。4.租赁合同之保证金条款。5.租赁合同之转租条款。在合同中明确约定承租方是否可以转租。6.租赁合同之妥善保管责任条款。7.租赁合同之维修责任条款。二、签租赁合同最短是多长时间我国法律没有规定签租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。三、企业签订房屋租赁合同需要什么证件企业

2023-05-03

159人看过
计划生育
XX(项目)商铺租赁合同

出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将坐落在XX区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：租赁期限月租金额（人民币）小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。三、乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。四、在租赁期内，甲方承担下列责任：1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。2、负责对商铺定

2023-04-23

325人看过
法律综合知识
签合同能否使用项目部章

在协商签订合同时，我们并不推荐使用项目部的印章。首先，依据相关法律法规规定，签订合同时需加盖签订单位的合同专用章或公司公章，以表示合同自盖章之时起就已经正式成立，且只有在依法成立之后才会产生法律效力。其次，我们应当明确，一份合法有效的合同不仅要求签约双方具有相应的民事行为能力，还需符合社会公序良俗与道德规范。然而，项目部并不是一个具有独立法人地位的实体机构，它仅仅是公司的一个职能部门，因此无法在面对外部事务时直接代表公司的立场和行为。最后值得注意的是，项目部章虽然可以作为项目部行使各项权力的凭据之一，但其效力仍然取决于项目部的具体职责权限范围。相比之下，公司公章的效力却受到公司整体职责权限范围所制约，显而易见，公司的职责权限范围远在项目部之上。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

2024-08-01

116人看过

法律综合知识
签合同可以盖项目章么，法律的规定是什么？

不可以用项目章签合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。项目章不具有相应的法律效力，即不能代表公司对外进行的活动的效力。具体应当加盖合同专用章或者公司的公章。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-05-01

354人看过
合同成立
租赁合同盖项目部章有法律效力吗

有效。建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章签订合同有效。相关法条《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-06-15

415人看过
合同生效
不刻章如何签租赁合同

一、不刻章如何签租赁合同加盖印章并不是合同生效的必需要件，合同没有加盖印章的，但当事人签字确认的，并且符合其他生效要件的，租赁合同是有效的。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、签订租房合同需要注意什么事项（一）要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。（二）在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线

2023-05-03

426人看过
不可抗力
项目部资料章可以用于合同吗

按合同中约定的合同价款结算。总价包干合同，即固定价格合同，是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。如果在原设计范围内完成施工，则竣工结算时合同价款不予调整。如果出现设计变更而导致施工内容发生变化，一般情况下，合同中有单价可以参考的，按合同约定执行；没有单价可以参考的，由双方协商后确定；双方协商不成的，参照市场平均价格。一、解除合同的情形有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国

2023-02-28

81人看过

法律综合知识
项目章可以签协议吗

律师解答：可以。可以。在企业法人授权的范围内，项目部可以对外签订合同，且项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-05-08

352人看过
合同终止
租赁合同签字就可以了是吗

一、租赁合同签字就可以了是吗应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。（一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。（二）租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。（三）租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。二、租赁合同解除的法定情形包括什么（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（

2023-05-03

255人看过
保障房
在租赁日期之后是否可以签署租赁合同？

房屋租赁合同是指出租人和承租人签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,内容包括房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任以及争议解决方法。可按用途分为居住用和商用两大类,签订居住用房屋租赁合同以是否更适合居住为原则,签订商用用房屋租赁合同以是否更适合办公为原则。房屋租赁合同可以在租赁日期之后签订。房屋租赁合同的范本是根据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下内容：房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任以及争议解决方法。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

2023-11-09

116人看过
法律综合知识
签劳动合同没有公司项目部章不是项目经理本人签字合同成立吗

一、签劳动合同没有公司项目部章不是项目经理本人签字合同成立吗关于劳动合同是否自签的效力判定问题，其结果可能为有效，亦或是无效。通常而言，若劳动合同未经劳动者亲自签署，其法律效力将受到限制，因为劳动合同具有强烈的人格专属性质。根据我国《劳动合同法》之规定，合法的劳动合同必须由用人单位和劳动者分别在劳动合同文本上签署或加盖公章才能生效。若是劳动者虽未亲笔签名却已加盖印章，或者其已经确认过合同条款，那么此类劳动合同同样具备法律效力。就代签劳动合同一事，应依据具体情形分别进行处理：（1）若劳动者在代签劳动合同时已经明确表示同意，且对于合同内容并无任何疑义，则代签的劳动合同可以被视为具有法律效力。（2）如劳动者并未授权他人进行代签操作，但在合同签署后，劳动者对合同条款并未提出异议，则原有的代签劳动合同仍然有效。（3）倘若劳动者反对他／她人代为签署劳动合同，有权向单位提出异议，要求双方重新协商订立新的

2024-07-02

242人看过

法律综合知识
租赁方是不是可以提前解除土地租赁合同

一、租赁方是不是可以提前解除土地租赁合同租赁方一般是不可以提前解除土地租赁合同，出现当事人约定或者法律规定的解除情形的除外。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。二、土地租赁合同内容怎么写土地租赁合同的写法为：1．写明双方当事人的姓名、住所；2．写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3．写明流转期限和起止日期；4．写明流转土地的用途；5．写明双方当事人的权利和义务；6．写明流转价款及支付方式；7．写明土地被依法征收、征用、占用时有

2023-07-24

197人看过
机动车
加油站是否可以签订租赁合同

若承租人不具有危险化学品经营许可、成品油经营资质，其租赁加油站进行经营将存在重大法律风险，加油站租赁合同将有可能被法院认定为无效。《成品油市场管理办法》【商务部令2006年第23号】第三条“国家对成品油经营实行许可制度”、第三十六条“成品油经营批准证书不得伪造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形式转让”，《危险化学品经营许可证管理办法》【国家安全生产监督管理总局令第55号】第三条“国家对危险化学品经营实行许可制度。经营危险化学品的企业，应当依照本办法取得危险化学品经营许可证（以下简称经营许可证）。未取得经营许可证，任何单位和个人不得经营危险化学品”、第二十一条“任何单位和个人不得伪造、变造经营许可证，或者出租、出借、转让其取得的经营许可证，或者使用伪造、变造的经营许可证”，《危险化学品安全管理条例》【国务院2013修订】第三十三条“国家对危险化学品经营（包括仓储经营，下同）实行许可

2023-03-19

221人看过