关于商品房买卖合同有诉讼时效吗-法师兄

关于商品房买卖合同有诉讼时效吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 16:42:54 299 人看过

商品房买卖合同有诉讼时效。一般民事法律行为的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

一、民法典规定交通事故案件有效诉讼期限是多久

根据相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。因此，交通事故诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。

二、被民间借贷的起诉时效是多久

民间借贷的起诉时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、民法典中侵权纠纷诉讼时效是多长时间

民事侵权诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
商品房买卖迟延交付诉讼时效是多长时间？

根据我国《民法典》规定,向法院主张保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,商品房买卖迟延交付诉讼时效为三年。但是,如果法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院将不予保护,但有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。依据我国《民法典》规定，向法院主张保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，商品房买卖迟延交付诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【房屋买卖】诉讼时效期间为多久？根据我国《民法典》的规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效期间为3年。从

2023-09-07

278人看过
买受人
商品房屋买卖合同对于房本还有意义吗？

购房者需要签订商品房屋买卖合同和房屋本，以确保在购房过程中维护自己的权益。该合同包含了许多重要的条款，例如购房双方和商品房的基本信息、产权登记相关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等。这些条款是购房者权益的维护依据。有了商品房屋买卖合同和房屋本,购房者才能在购房过程中确保自己的权益。该合同包含了购房双方和商品房的基本信息、产权登记相关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款。这些条款是购房者维护自己的权益的依据。【解决方案】如何利用商品房屋买卖合同维护权益商品房屋买卖合同是房屋买卖交易中的重要法律文件，对于维护当事人的权益具有重要作用。然而，由于合同内容复杂、条款繁琐，当事人往往容易忽视某些关键细节，从而导致权益受损。为了解决这一问题，我们可

2023-09-08

179人看过
商品房买卖
霸王合同也属于商品房买卖时构成

所谓“霸王合同”，指的是在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断地位、交易优势，或在经济上的明显强势，在制定格式条款时违反公平原则，以单方声明或其他方式规避自己应承担的法律责任，加重交易对方的责任或限制、排除对方的合法权利。商品房买卖中遭遇霸王合同的救济手段如下：1、自我救济，抵制霸王合同2、司法救济，否定霸王条款一、活动解释权归公司所有合法吗不合法。该条款属于格式条款，无效条款，这一规定属于较典型的“霸王”条款。所谓商家保留最终解释权，这种说法本身明显是有利于制订格式合同一方的利益，剥夺了接受格式合同一方的利益。而我国相关法律中明确规定，对于条款的解释权并非一方所享有，而是由合同各方共同享有。在合同履行过程中，对合同条款的理解发生争议时，也应由合同各方当事人共同协商解决，而不应由一方当事人说了算，更不应以格式条款排除消费者对条款进行解释的权利。从法律角来讲，最终解释权是一个涵盖多领

2023-03-26

376人看过
合同诉讼
商品买卖合同诉讼截止日期

商品买卖合同诉讼有效期为三年。不过中途还有诉讼时效中断的情况，还没超过诉讼时效就有胜诉的可能，当然不是必然胜诉。超过诉讼时效，对方不提出超过诉讼时效的抗辩，也有胜诉的可能。超过诉讼时效，并且对方提出了超过诉讼时效的抗辩，那就必然失去胜诉权了。即便超过诉讼时效没有胜诉权，还可以私下合法的要求对方继续履行相关义务。经典版商品买卖合同＜p＞买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电子邮箱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／

2023-07-11

310人看过

买受人
商品房买卖合同上买卖金额写错了，买受人有效吗？

商品房买卖合同金额写错，在结合合同上下文合理的推断出正确数额的，该合同有效。当事人在发现合同金额写错时应当及时联系另一方当事人进行补正，或者重新签订一份合同。一、合同上一个数字错了能改吗合同上一个数字错了是可以改的，双方可以协商对合同的金额进行变更，并且重新签订合同。建议签订合同的时候，双方一定要谨慎填写，发现有错误的地方，应该立即通知对方，双方协商对合同的错误信息进行变更，并且重新签订合同。二、发票金额与合同金额不一致怎么办如果合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税；合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。三、合同金额写错，怎么写补充说明首先，依据我国民法典的规定，合同的金额写错了，通过补充协议的方式解决是可以的

2023-03-03

220人看过
商品房买卖合同
认购协议属于商品房买卖合同吗？

一、认购协议属于商品房买卖合同吗？依传统民法理论，当事人之间签订的合同可以分为预约合同和本约合同，预约合同的目的在于当事人对签订特定合同的相关事项进行规划，其主要意义就在于为当事人设定了按照公平诚信原则进行磋商以达成本约合同的义务；本约合同则是对双方特定权利义务的明确约定。预约合同既可以是明确本约合同的订约行为，也可以是对本约合同的内容进行预先设定，其中对经协商一致设定的本约内容，将来签订的本约合同应予直接确认，其他事项则留待订立本约合同时继续磋商。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要是看此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或名称、商品房的基本情况（包括房号、建筑面积）、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的，就可以认定此类协议已经具备了商品房

2023-06-10

462人看过
诉讼时效
承揽合同中关于诉讼时效有规定吗?

是有规定的。通常的合同纠纷诉讼有效期是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。一、诉讼时效强制性规定的法律特征是什么诉讼时效的强制性包括四个方面的内容：1、禁止当事人通过约定排斥时效规范的适用。强行性规范本身的含义是指当事人不能通过约定排除其适用。法律规范在遇有其所规定的条件具备时将自然适用，不能由当事人通过约定予以排斥适用。2、禁止当事人违反时效的规定约定延长或缩短诉讼时效期间。法律中对诉讼时效的强制性作出了规定，明确禁止当事人通过约定延长或缩短诉讼时效期间。3、禁止当事人就诉讼时效的计算方法作出约定。此处所说的计算方法，主要是指诉讼时效自何时开始起算。如果允

2023-06-23

351人看过
诉讼时效
诉讼时效是否影响房屋买卖合同效力？

房屋买卖合同中有诉讼时效。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中签订房屋买卖合同是否有效无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到

2023-07-03

496人看过

商品房买卖合同
关于商品房买卖合同中可退房的情形处理

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者可退房的情形如下：1、房屋主体结构质量不合格；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；4、建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值大于3％。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。商品房买卖合同可以解除的情形是啥商品房买卖合同，指的是房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以下几种情形当事人可以要求解除合同。一、因商品房买卖合同

2023-08-04

486人看过
商品房买卖合同
关于网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些

已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的；(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的；(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的；(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的；(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%，合同中已约定解除的；(八)规定的其它情形。一、开发商房子质量问题能否退房要符合退房的条件，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商

2023-03-13

315人看过
商品房买卖
无房产证商品房买卖有效吗

在现实生活中我们基本都认可房产证作为在法律意义上对房屋归属权限以及房屋使用权利给予承认的证书,对于房屋产权的各项变动都起着不容忽视的重大作用。然而让我们认知模棱两可的问题往往在于房屋买卖,绝大部分人也许直到现在依旧对于没有的房产证的房产能不能买卖抱着不清不楚的态度。但是现实中我们常常不得不面对无房产证买卖这样的情况,这时候不了解往往会成为阻碍交易顺利进行的一大问题。那么无房产证买卖到底是什么情况呢?1、无房产证房屋(1)小产权房,即利用集体所有土地开发的房子(2)土地或土地之上的房屋未解除抵押(3)土地产权存在纠纷的房产(4)未经验收或验收不合格的房屋(5)无销售许可证又无产权证的房屋(6)未经立项批准或私自变更立项的楼盘(7)未取得规划审批的楼盘(8)私自改变土地用途的楼盘(9)私自变更规划的楼盘2、无房产证商品房买卖(1)根据法律法规的规定,结合目前司法实践,房产证不是商品房买卖的必备

2023-05-04

90人看过
诉讼时效
诉讼时效与买卖合同解除的关系研究

适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，也就是说要在3年内向法院起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养

2023-07-04

146人看过

商品房买卖合同
关于修订《天津市商品房买卖合同》的通知

关于修订《天津市商品房买卖合同》的通知各区、县房地产管理局，市房地产登记发证交易中心，市房地产交易资金监管中心，各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步规范房地产市场秩序，维护商品房交易当事人合法权益，根据《天津市新建商品房预售资金监管办法》有关规定和我市实际情况，对《天津市商品房买卖合同》进行了修订，并于2009年8月20日启用，《天津市商品房买卖合同》（JG－2008－001）即时停止使用，《关于修订的通知》（津国土房市〔2008〕1074号）同时废止。特此通知。附件下载：《天津市商品房买卖合同》（JF－2000－009）

2023-04-22

92人看过
商品房买卖合同
关于河南商品房买卖合同备案撤销要求

1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料。2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证。4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明。5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误；购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的；需提交新签订并备案的合同。6、购房人因出国留或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明。7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书。8、因不可抗力而无法履行合同的，需提交相应的证明材料。一、出售人逾期交房需承担违约责任吗逾期交房时出卖人的违

2023-04-02

406人看过