建设银行公积金贷款申请需要满足什么条件-法师兄

建设银行公积金贷款申请需要满足什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-31 10:13:59 354 人看过

按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。建设银行住房公积金贷款优点贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。

贷款条件申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为

(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

申请贷款应提交的材料客户提出借款申请时，需提交以下资料

(1)住房公积金个人借款申请书;(2)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);(3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买住房的合同、协议及批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明;(6)住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(8)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;(9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况如下贷款期限5年以下(含5年)的贷款年利率为3.6%;贷款期限5年以上(不含5年)的贷款年利率为4.05%。

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一、公积金住房贷款的申请条件申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。二、公积金住房贷款的操作流程：1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人

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