一、异地房产抵押贷款是怎样
据悉,异地房产不能在本地办理抵押贷款,因为异地房产不利于贷款机构核定,一般只接受本地房产。不过,也并非任何房产都能办理抵押贷款,只有具备以下条件的房产才有贷款资格:
1、双证齐全,即有房产证和国有土地证;
2、房龄≤20年;
3、可正常上市交易;
4、无产权纠纷;
5、易变现,价值易兑现。
如果借款人资质情况不是很好,无法从银行顺利获贷,在有房产作抵押的情况下也可以考虑当地正规贷款公司。与银行相比,贷款公司不但放款快,而且门槛低,但是收费较高,在这一点上借款人要慎重考虑。
二、外地房产抵押贷贷款流程
贷款者提交申请及相关的资料——银行受理调查——银行核查、审批——双方办理相关的手续——银行发放贷款银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
三、外地房产抵押贷借款人提供的资料
递交申请审批表时,还要提交下列资料:
(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
(二)经济收入证明;
(三)符合规定的合同意向书、购房契约;
(四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
(五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;
(六)银行要求提供的其他文件或资料。
-
房产异地抵押再贷款
457人看过
-
房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款
377人看过
-
能用异地房产抵押贷款吗
310人看过
-
能用异地房产抵押贷款吗
174人看过
-
短期贷款房地产抵押贷款是怎样的
462人看过
-
异地房产抵押贷款的条件是什么
247人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
异地房产抵押贷款是什么湖南在线咨询 2022-06-28这异地房产抵押贷款是不能办理的,但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的。那就是如果你的父母或配偶在房产所在地,能委托她们到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。
-
能用异地房产抵押贷款吗安徽在线咨询 2022-06-29依据我国相关法律的规定,办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的,所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。 相关法律规定 《城市房地产抵押管理规定》 第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的
-
异地房子抵押贷款怎么付款上海在线咨询 2023-02-08异地购房材料: 1、身份证明; 2、收入证明; 3、借款合同; 4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。 异地按揭买房流程步骤: 1、借款人在办理贷款前,应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 2、发展商:作为借款保证人在贷款申请审批
-
异地贷款可以用房产证抵押吗内蒙古在线咨询 2022-02-04房产抵押只能在本地办理抵押贷款,房产证不能异地办理抵押贷款。房产抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。贷款需要支付
-
房产抵押贷款怎样贷?湖北在线咨询 2022-05-181、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水