深圳市企业拆迁补偿包括被拆迁厂房的重置费、停业损失的赔偿和装修等附属设施的补偿。现有建筑的添附是不可挪动的,按重置费来算;不可移动的机器设备跟房屋一样有重置成新价的补偿;搬迁费用可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
一般情况下,深圳市企业拆迁补偿包括以下三个方面:首先,对于被拆迁的厂房,会进行重新评估并给予相应的补偿费用;其次,由于拆迁可能会导致企业停产停业,因此会相应地给予停业损失的赔偿;最后,对于装修等附属设施的损失,也会给予相应的补偿。现有建筑的添附是不可挪动的,按重置费来算;
4、不可移动的机器设备跟房屋一样有重置成新价的补偿;
5、搬迁费用。可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
拆 迁 补 偿 标 准 : 可 移 动 设 备 与 房 屋 重 置 费 计 算
根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁人应当对被拆迁人的合法财产给予补偿。拆迁补偿标准包括房屋及附属设施的补偿、停产停业损失的补偿、搬迁费以及临时安置费等。其中,可移动设备与房屋重置费属于房屋及附属设施的补偿范畴。
根据《拆迁补偿标准》第五条规定,房屋及附属设施的补偿包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。房屋补偿根据房屋面积、建筑结构、使用年限、市场价格等因素综合评估确定。搬迁费按照房屋建筑面积计算,临时安置费按照拆迁人提供的周转房面积计算。停产停业损失的补偿根据停产停业期间从事生产经营活动的利润、停产停业期间职工工资、社会保险费等费用计算。
综上所述,拆迁补偿标准中可移动设备与房屋重置费的计算方法,应根据具体拆迁情况按照相关法规规定进行评估确定。
深圳市企业拆迁补偿包括房屋及附属设施的补偿、停产停业损失的补偿和搬迁费等。房屋及附属设施的补偿根据房屋面积、建筑结构、使用年限、市场价格等因素综合评估确定,搬迁费按照房屋建筑面积计算,临时安置费按照拆迁人提供的周转房面积计算,停产停业损失的补偿根据停产停业期间从事生产经营活动的利润、停产停业期间职工工资、社会保险费等费用计算。拆迁补偿标准中可移动设备与房屋重置费的计算方法,应根据具体拆迁情况按照相关法规规定进行评估确定。
《深圳市房屋征收与补偿实施办法》
第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值(含已经取得的合法国有土地使用权的价值)的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。
第二十四条房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外,征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。
征收被征收人居住的住宅房屋,被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第(五)项的需要征收个人住宅,被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋,在城市更新项目或者单元内无法提供的,房屋征收部门可以就近提供。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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深圳拆迁的赔偿标准是什么?吉林省在线咨询 2021-12-29根据我国法律规定,拆迁赔偿标准需要具体情况具体分析,可以选择产权置换、货币补偿或两者相结合等方式,政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的,按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿;产权置换的实际面积不得少于约定面积,因误差导致超出面积在百分之三以内的,物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。具体因土地不同,需要具体分析,
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深圳企业搬迁对员工的赔偿标准西藏在线咨询 2022-03-241,公司若在深圳区域内搬迁,员工不去,是没有经济补偿金的。 2,若公司搬迁到深圳之外,员工不去,是有经济补偿金的,每工作一年补偿一个月工资。 3劳动合同法规定:经济补偿金的发放,每工作满一年,补偿一个月工资,满6个月不足一年的按一年算,不足6个月的,补偿半个月工资。是过去12个月全部工资的平均。
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企业拆迁的赔偿标准是什么四川在线咨询 2022-09-03当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方
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企业拆迁赔偿的标准是什么安徽在线咨询 2022-02-18要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 不用交税的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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企业拆迁赔偿标准是什么新疆在线咨询 2022-09-03下面我将详细解答一下。标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价部门依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补