办公性质可以住人吗-法师兄

办公性质可以住人吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:11:45 403 人看过

一、办公性质可以住人吗

按照正常的情况来说，只要是以商业性质为主的办公楼房是不可以去住人的，但是也有一些特殊的房子在房产证上写的是办公或住人，那么住人应该是没有问题的。比如在一般情况下购买的商住两用房，房产证上写的都是以商业性质为主，那这样的房子就是不能住人的，只要你住在里面就一定是违法的。但假如这个办公楼房当中是写明了可以住人，那你住在里面也就没有任何的问题了。

二、办公性质公寓的优缺点

（一）这种公寓的设施设备比较完备，交通也比较便利。一般来说，办公性质的公寓都处在较为热闹的地方，四周高楼林立，交通便捷，出行方便，周围会有大型的商场，各种设施都比较完善。如果住在这样的公寓里，不管是生活还是工作，都是十分方便的。

（二）以上就是办公性质的公寓的优点，但同时它的缺点也是存在的，主要表现在居住的舒适度方面，像正常的住宅楼，一般情况下都是有物业管理的，它只是用来居住，进出的人员都是住宅楼里的住户，环境和人员都比较稳定。

三、公寓式办公楼是什么意思

（一）由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。

（二）公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。

（三）公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

（一）公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。

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