离婚房产分割后不配合过户如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 06:53:27 405 人看过

对于离婚房产分割后不配合过户的,如果是诉讼离婚不配合过户的,可以申请法院强制执行

房产交易中心会协助法院办理房产过户协议离婚不配合过户的,可以不履行离婚协议为由向法院起诉。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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