个人签订工程合同是否合法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-03 10:51:00 179 人看过

一、个人签订工程合同是否合法

工程承包合同个人签订不合法,是无效的。因为个人没有资格成为承包方,工程合同的承包人必须具备企业法人资格,还必须持有相关资质证明。比如工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书等。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

二、签订工程合同需要注意什么问题

一般来说,需要注意以下几点:

1.仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。

2.严格审查发包人资质等级及履约信用。

3.关于工期、质量、造价的约定。包含:

(1)应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件;

(2)应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;

(3)必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

4.对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。

5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7.不可抗力要量化。

8.运用担保条件、降低风险系数。

三、工程合同纠纷处理的法律流程

建设工程合同纠纷的处理流程是:

当事人可以先自行协商,然后协商不成的,可以依法向法院起诉或申请仲裁;再由法院或仲裁机构审理,并进行调解;调解不成的,及时作出相应的裁决。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。\n  总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。\n  禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 02:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  签订免责合同是否对个体法人有效?
    该段内容讲述了合同中免责条款的有效性判断问题。虽然存在免责条款并不足以判断合同是否有效,关键在于该合同是否满足生效要件。对于我国对格式条款是否有效的规定和限制,如果一方故意免除或减轻其责任、加重对方责任或并且对对方的权利进行排除的,该免责合同是无效的。因此,个体法人签订免责合同是无效的。合同中是否存在免责条款并不足以判断该合同是否有效,关键在于该合同是否满足生效要件。我国对格式条款是否有效做了明确的规定与限制。在制定格式条款时,如果一方故意免除或减轻其责任、加重对方责任或并且对对方的权利进行排除的,该免责合同是无效的。因此,个体法人签订免责合同是无效的。 怎 样 判 断 个 体 法 人 签 订 的 免 责 合 同 是 否 有 效 ?在判断个体法人签订的免责合同是否有效时,需要关注合同中是否明确约定免责条款。如果合同中确实有关于免责条款的约定,那么需要审查该条款的具体内容,看是否符合相关法
    2023-09-14
    97人看过
  • 个人施工合同怎么签订
    法律综合知识
    双方关于合同的内容协商一致后,采用书面合同的,在合同最后签字、盖章或者按手印即可。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2024-05-07
    226人看过
  • 实习期内签订合同一个月是否合法?
    用人单位在劳动者入职1个月内与劳动者签订书面劳动合同是合法的。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。入职要签合同合法吗入职要签合同合法的。用人单位应当自入职之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。未签订的,第2个月至第12个月且劳动者有工作的期间,应当按月支付二倍工资。《劳动合同法》第七条,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时
    2023-07-02
    486人看过
  • 合同签订是否可以涉及两个人?
    可以。合同一般由双方当事人签订,合同一方可以是两个人,但也可以由三方以上的人共同签订一份合同。这里的一方可以是一个人,也可以是两个或两个以上的人。多人作为合同一方当事人与对方签订合同的,应该共同承担合同的权利和义务。房屋合同签订后是否可以违约房屋合同签订后是可以违约的,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任
    2023-07-03
    397人看过
  • 工程合同是否需要在施工前签订
    工程合同需要在施工前签订。工程施工合同属于诺成合同,合同一经签订即发生法律效力,它确定了工程实施和工程管理的主要目标,是双方在工程中进行各种经济活动的依据。一、工程结算表能作为欠款的证据吗工程结算是指发包人与承包人就已完工工程量和应付工程价进行确认的双方意思表示。建设工程纠纷,发包人与承包人如果没有签订施工合同,承包人作为实际施工人进行施工,最终双方形成了工程结算表,并且发包人在结算表上签字或盖章的,承包人可以在民事诉讼中作为欠款的书面证据证明自己的诉讼请求。当然,除了工程结算表之外,还需要提供其他证据加以印证:如双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、工程对账签证以及其他往来函件、记录等书面证据,可以作为工程量计算和认定工程价款的依据。因此,要求我们在工程结算中,仔细审核送审结算资料,全面熟悉、了解工程具体情况,现场勘探,核实送审资料与实际情况的一
    2023-03-23
    268人看过
  • 公司与个人签订合同是一个签订吗
    一、公司与个人签订合同是一个签订吗一般情况下,协议书只要是在双方协商一致,是基于双方自由真实的意思,并且没有违反法律强制性的规定与社会的公共秩序,那么该协议就是合法有效的。当然,除此之外,合同要成立还需要满足合同成立的相关要件。以个人与公司签订劳动合同为例,基于是劳动者与用人单位的特殊关系,即使双方协商一致达成的协议也不一定是有效的,例如约定竞业限制条款,但不在竞业限制期限内不支付补偿,这种条款就是无效的,这是基于对劳动者权益的保护。因此,个人与公司签订合同是否有效需要根据看具体情况而定。二、个人与公司签订合同需要满足哪些条件1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行
    2023-05-03
    293人看过
  • 买卖合同是否仅能由个人签订?
    可以。个人与个人签订合同属于平等主体间的民事合同。需要注意以下问题:1、合同一般得具备合同类型和性质所必须具备的主要条款。2、不能违反国家法律的强制性规定,不得违反社会公共利益和第三人的利益。3、当事人之间得意思表示真实,否则可能由于当事人的一方的申请而被撤销。4、一般情况下当事人之间得是有行为能力人和标的的权利人。律师可以个人接官司吗?律师可以个人接官司。律师具体费用的收取也会由于地域、案件类型的不同而存在一定的差异,而且最终收取的费用也可以让律师和委托人通过协商来决定。律师收取服务费应该遵循公开公平、自愿有偿、诚实守信的原则,律师不可以私自收取委托人其他费用。律师事务所要便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2023-07-07
    468人看过
  • 个人是否有权与村子签订合同
    关于个人与村镇签署合同行为的有效性问题,依据相关法律法规规定,若同时具备如下三个条件,则该种形式的合同将被视为合法有效:首先,作为参与合约签订的各方当事人,皆应当拥有独立的民事行为能力;其次,整个合约缔结过程中,所有参与方所表达的意愿必须是真挚准确的,且签订过程不应涉及任何欺诈、威胁或者强迫等不当情节;最后,作为合同的主要条款构成部分,其内容必须符合并未违背中华人民共和国的法律以及行政法规范性文件的强制要求,并且不能触及公共秩序以及善良风俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2024-08-11
    189人看过
  • 先施工后签订合同是否违法
    未招标先施工后签订合同是违法的。《中华人民共和国招投标法》第43条:在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第53条:投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。第55条:依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。一、施工合同的作用是什么1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面:工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工
    2023-04-02
    154人看过
  • 居间合同能否与个人签订
    居间合同能同个人签订。居间合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的合同,签订合同的主体具备相应民事行为能力即可。一、贷款中介居间合同是什么意思贷款中介居间合同是指贷款居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律确认市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利,鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。二、签居间是什么意思签居间意思是签订居间合同,居间合同又称为中介合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在签订居间合同之后如果居间人促成合同成立,则委托人应当按照合同的约定支付相应的报酬。三、什么是居间人?居间是法律术语,就是我们通常所说的中介。居间人是指为了促使委托人与第三人进行某种民事法律行为,而向双
    2023-03-09
    119人看过
  • 公司法人是如何签订合同的?合同的签订过程是什么
    根据《劳动合同法》第十七条的规定,劳动合同应当有下列规定:(一)用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名或者名称,地址和居民身份证或其他有效身份证号码(三)劳动合同期限(四)工作内容和地点(五)工作时间、休息和休假(六)劳动报酬(七)社会保险(八)劳动保护,劳动条件和职业危害防护(九)法律、法规规定应当列入劳动合同的其他事项除前款规定的必要条款外,用人单位和劳动者可以约定试用期、培训、保密等事项,补充保险、福利及其他事项签字注意事项1。务必清楚地看到合同的内容,并在确认没有问题后签字。如果您觉得有问题,可以与公司协商,并在签署前要求纠正。不要签订空白劳动合同。如果签署,公司可以补充空白中的不明确内容,这对工人<P>3不利。如果没有公司印章或多个公司名称的印章而不签订合同,一旦发生劳动争议或因工伤事故导致的权利保护,就会带来雇主责任不明确的问题。在签署前,您必须清楚
    2023-05-07
    175人看过
  • 签订合同不签劳动合同是否违法
    用人单位超过一定的期限不签劳动合同是违法的。用人单位自用工之日起超过一个月未签订劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资,但最多不超过十一个月的二倍工资;超过一年未签订劳动合同的,则视为签订无固定期限劳动合同。未招标先施工后签订合同是否违法未经招标,先施工后签订合同是违法的。因为未经招标,先施工后签订合同的这种行为,影响中标的结果。即使签订了合同,中标也是无效的,所以签订的施工合同没有法律效力。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,投标人不得串通投标报价,不得排除其他投标人的公平竞争,损害其合法权益。投标人不得与招标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳
    2023-08-12
    303人看过
  • 是否合法不签订劳动合同
    一、是否合法不签订劳动合同用人单位与劳动者未签订劳动合同不合法。用人单位自用工之日起超过一个月故意不签订劳动合同,应当向劳动者每月支付二倍的工资;自用工之日起超过一年不签订劳动合同,视为签订无固定期限劳动合同,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》第十条:建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。二、劳动合同订立包含什么劳动合同订立包含以下内容:1.劳动合同期限;2.工作内容和工作地点;3.工作时间和休息休假;4.劳动报酬;5.其他必须要具备的内容等。根据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件
    2023-08-16
    472人看过
  • 员工进厂一个月未签订合同,工厂是否违法?
    进厂一个月还没签合同,工厂这边是属于违法的行为,用人单位不签劳动合同是违法的行为。根据相关的法律规定,用人单位必须自用工之日起一个月以内与劳动者签订劳动合同,否则劳动者可以去劳动仲裁委员会申请仲裁并要求赔偿双倍工资。进厂三个月没签劳动合同如何处理进厂三个月没签劳动合同的处理方式是可以要求劳动者支付月工资的两倍。根据我们国家规定公司应在员工入职起一个月内(试用期内也要与员工签订劳动合同)与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题,双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同,视为已订立无固定期限劳动合同,用人单位无需再支付用工之日起满一年后未订立书面劳动合同的二倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自
    2023-07-22
    298人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订合同非法人是否
      湖北在线咨询 2023-09-25
      非法人可以签订合同。 非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种,当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格,但还是能够以自己的名义,从事相应民事活动的组织。
    • 工程合同是否需要个人签字
      山东在线咨询 2023-11-18
      个人与单位签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。
    • 建设工程桩基工程施工合同是公司和个人签订,是否属于无效合同
      山西在线咨询 2023-05-14
      1、建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 (1)从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。 (2)承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。 (3)建设工程的施工合同无效,但
    • 工程合同签订后可否签订背离合同的协议?
      内蒙古在线咨询 2022-07-27
      违反了不按规定签订合同。《中华人民共和国招标投标法》第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
    • 工程不签订合同合?吗,是否具有法律效应
      香港在线咨询 2022-08-17
      仅供参考一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规,建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》。根据该规定,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。