一、法律规定延迟交楼要赔偿什么意思
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:
(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
二、推迟交房什么时候有违约金
推迟交房什么时候有违约金要看合同的规定,一般情况下开始商只要出现逾期交房的,购房者就可以要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
三、交房延期多久正常
开发商延期三个月算正常,根据相关规定:开发商延期交房可以先催告交付房屋,在催告后的三个月合理期限内仍未履行的,购房者可以请求解除合同,当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的,经过购房催告后,解除权行使的合理期限是三个月,购房者没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
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延迟交房能补偿吗什么法律条文规定辽宁在线咨询 2023-06-15推迟交房时间的赔偿是:一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿,具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
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合同法什么意思是延迟履行澳门在线咨询 2023-08-15在我国的《民法典》中,一方延迟履行指的是未在约定的期限内交付。需要注意的是,如果是出现了合同的一方延迟履行合同的情况,此时则是需要按照双方之间的约定,或者是法定的标准,承担违约责任,支付相应的违约金的。
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迟延履行金是什么意思天津在线咨询 2022-05-24迟延履行金是指被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱或其他义务时,由人民法院裁定,由被执行人交纳用以弥补申请人损失,同时惩诫被执行人违法行为的款项,属人民法院执行权调控的范畴。
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公司延迟转正什么意思安徽在线咨询 2023-07-14一般公司延迟转正,要么是想辞退,要么是想延长试用期,但是试用期只能约定一次,因此如果试用期到期公司只有两个选择: 1、默认转为正式职工,享受同工同酬同福利待遇。 2、举证员工经多次培训后不能适用,进行补偿性辞退。二次安排试用期是非法的。
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工伤延迟申报什么意思?山西在线咨询 2023-02-13个人申报,时效为一年。。第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以