集体资产能抵押担保吗-法师兄

集体资产能抵押担保吗

来源：互联网时间： 2023-02-18 18:30:14 194 人看过

集体所有制的资产，如果经集体同意的，可以抵押贷款。但如果房屋属于以公益为目的的事业单位、社会团体的，不得抵押。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通运输工具；

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

一、什么是集体财产所有权

集体财产所有权是劳动群众对其所有的财产依法进行占有、使用、收益和处分的权利。集体所有权是我国所有权体系中的一个独立类型。

集体所有权是集体所有制在法律上的表现。集体所有权的主体是集体组织。如区域性集体组织、合作社组织等。集体所有权的客体包括森林、山岭等资源，也包括土地、农田水利等基础设施。

集体所有权在社会经济生活中还有许多需要完善的地方，比如集体财产有时会落入集体经济组织少数人手中，其他集体成员根本无法参与或监督。在司法实践中，有些集体经济组织非法进行土地建设，比如，私自开发别墅进行销售，或将耕地用于乡镇企业开发用地。值得注意的是，东南沿海等省份，在农业用地中属于工业用地，集体经济组织常常将该性质的土地与其他民事主体，如股份有限公司或有限责任公司合作进行开发经营活动，人民法院在处理类似的合同纠纷案件中，往往是确认合作开发经营合同有效，这样顺应了经济发展的需要，推动了当地经济的发展。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
查封财产能否抵押担保

查封财产不能抵押担保。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。查封财产的使用《执行规定》第43条规定，对被扣押的财产，保管人不得使用。这里的保管人即是指除被执行人之外的人民法院、委托第三人、申请执行人。也就是说人民法院、委托第三人、申请执行人均不得使用由其保管的查封物。被执行人是否可以继续使用由其保管的查封物，有着不同的观点：1．肯定说，可以继续使用收益。因查封以禁止被执行人处分财产为目的，被执行人并不因此丧失对该项查封财产使用收益的权利。2．否定说，不得使用收益。使用查

2023-08-12

226人看过
抵押贷款
担保公司资产抵押贷款好批吗?

一、为什要找一家贷款公司来进行个人贷款呢？1、对信用要求没那么严办贷款，个人信用是关键，尤其是直接到银行申请贷款，个人信用若稍有一点不好的，很容易被银行拒绝。但通过贷款公司申请贷款相对就要缓和很多，贷款公司一般会针对借款人不同的情况，制定不同的贷款产品，供给借款人申请使用。不过，一般情况下，信用越糟糕得，申请贷款费用会越高，信用实在很差的，也不容易申请到贷款。2、办理速度比较快相对银行，贷款公司办贷款速度一定是会快不少的，部分贷款公司申请信用贷款，借款人最快可在一天获得资金。对于急需资金的朋友而言，直接通过贷款公司申请贷款会比到银行贷款好很多。3、借款人省去很多麻烦贷款公司办贷款，比借款人直接去银行贷款省时省事，一般借款人只需提交资料并签订合同，就可获得资金。而如果是要去银行办贷款的话，需要借款人亲自办理的手续非常多，借款人需要耗费比较多的时间跟精力来完成贷款。4、选择种类比较多如第二点所

2023-06-20

143人看过
抵押
公租房能担保抵押吗

不能违规抵押担保公租房。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，由政府或公共机构所有，个人不具有所有权，不得进行抵押。二、公租房除了本人本人还可以找谁住公租房除了本人，还可以和父母或子女等近亲属共同居住。公租房是指由国家提供政策支持并限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。三、公租房离婚后会被收回吗离婚了公租房一般是不会收回，收回公租房的依据是合同期限届满，并不是以居住人婚姻关系为依据的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2023-06-26

254人看过
抵押
有抵押的房子能做担保财产吗

一、有抵押的房子能做担保财产吗依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的，但是只能在上次抵押金额和房产总值的差价内担保。二、房屋产权是否可以担保抵押房屋所有人可以抵押房屋为债务担保，但需要满足一定的条件，如房屋产权和使用权没有争议等。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教

2023-06-08

247人看过

抵押物
有抵押物能查封担保人财产吗

抵押物不足以清偿所有债务的，债权人为了保证自己的利益，在紧急情况下，可以申请保全债务人财产，但不能保全抵押人的财产。一、抵押人有哪些义务抵押人责任的规定如下：1.抵押担保人的一般保证责任在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。2.抵押担保人的连带保证责任债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、民法律规定抵押物抵押权可以转让吗根据我国民法典的有关规定，除抵押人和债权人另有约定外，抵押人转让抵押物的不需要债权人同意，但抵押人转让抵押财产的应当及时通知

2023-03-22

203人看过
抵押物
担保人资产在抵押物之后处置吗

是的。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，所以处理抵押物后不能清偿债务的，可以执行担保人财产。《中华人民共和国民法典》第五百六十条【债的清偿抵充顺序】债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。抵押担保债权如何实现担保债权可通过以下几种形式实现：1、保证保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时，可以把第三人约定为保证人，保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿

2023-03-17

57人看过