父母给儿子买房，归属权归谁？-法师兄

父母给儿子买房，归属权归谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 18:02:48 260 人看过

房子是儿子的名字，父母是否有份需要考虑以下情况：1、父母房子过户给儿子时，没有明确约定该房子只赠与给儿子一方，那么儿媳妇也有份；2、若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇没有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一般而言，儿子名字的房产，属于儿子所有。

父母和继承房子配偶有份吗

儿媳或女婿一般是不享有继承权的。但如果丧偶儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，则具有继承权。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗嘱优于法定继承，遗赠抚养协议优于遗嘱的顺序办理。且丧偶儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多赡养义务相关文章

借款
父母买房给儿子房算谁的，父母买房给儿子,儿子是否有权处分房产

一、父母买房给儿子房算谁的父母买房给儿子，房子只要是办理了登记手续的，则算登记人名下。在子女结婚前为子女的购房出资，该出资归子女个人所有。在子女结婚后出资为子女购房分情况处理。1.结婚后一方父母出资为子女购房并登记出资人子女名下，房子应认定为夫妻一方的个人财产。2.结婚后由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下，房屋按照双方父母出资比例由子女按份共有。3.结婚后由父母出资帮助子女购房，该出资视为对子女双方的赠与。二、父母买房给儿子，儿子是否有权处分房产父母买房给儿子，儿子有权利处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根

2023-06-25

461人看过
夫妻共同财产
父母婚前给儿子买的房子归哪一方呢

父母婚前给子女买的房子，登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产，除非明确赠与夫妻双方才属于共同财产。如果名义上是赠与子女的，但是登记的却是父母的名字，那么房子属于父母的，只是给子女使用。一、夫妻婚后买房是共同财产吗婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。一、属于共同财产的。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、离婚以后房子要如何分割有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，

2023-06-20

113人看过
夫妻共同财产
父母出资用孩子名义买房归属是谁

一、父母出资用孩子名义买房归属是谁父母出资子女买房归属方到确定需要分具体情况如下，(一)父母全出资1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。(二)父母部分出资(往往是首付款)1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名

2023-04-27

273人看过
婚房
父母婚前替儿子儿媳买房离婚房产家具归谁？

胡某和陈某4年前结婚。婚前，胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房，还添置了不少大件家电。此外，胡某家有一枚祖传的翡翠戒指，惯例是婆婆传给儿媳，胡某的母亲将这枚戒指传给了陈某。婚后4年，胡某陈某性情不合打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁？儿媳妇是否也能分得房产？给儿媳妇的戒指是否还能收回？律师回复：婚前赠品均属婚前财产，胡某父母在胡某结婚前为胡某买的商品房和大件家电，如果房产登记在胡某名下，并且没有明确房产及大件家电是赠与胡某夫妇双方的，应属胡某的婚前财产，即属其个人财产。则离婚时陈某无权分得。但是，胡某的母亲将祖传戒指在胡某婚前给了陈某，应认定为赠与陈某个人，属其个人婚前财产，离婚时胡某的母亲无权要求陈某返还。

2023-06-10

182人看过

法律综合知识
给父母买房纠纷，如何判定产权归属

一、给父母买房纠纷，如何判定产权归属1、若父母在世时明确表达出将房产赠与子女的意愿，且在房产证或者房屋管理机构的档案资料中可见到有关赠与的明确记载；或者有赠与人对该房产赠与的公证文件，亦或是有其他确凿的证据足够证明购买者在购置房产时确实是有意将所有权赠与产权登记人的，那么该房产的所有权便应当归属登记人所有。2、然而，若父母在世时并未明确表达出赠与的意愿，那么在他们离世之后，若子女之间因该房产的所有权产生争议，未登记的一方需要承担举证责任。若其无法提供确凿的证据来推翻已登记的产权信息，那么该房产的所有权仍应归属于登记人所有；反之，若有确凿的证据能够证明登记人仅是作为产权代表人存在的，那么就应该认定该房产的所有权仍然属于父母，并由其法定继承人进行继承。3、另外，如果父母是用子女支付的赡养费用来购买或建设房产，并且已经完成了产权登记手续，那么该房产的所有权应当被确认为属于父母所有。《中华人民共和

2024-04-27

189人看过
财产继承
父母宅基地给孩子建房归谁

子女在父母宅基地建房归父母，子女可继承房屋，而据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父母的名义申请的，那么，宅基地使用权就是归父母的，房屋产权自然也是归父母的。一、农村土地买卖到期后土地属于自己吗农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。二、农村有一户二宅要注意哪些事项农村有一户二宅问题：农村有一户二宅在部分情况下是合情合理的。1.总宅基地面积没有超过所在地标准：农村部分村民虽然拥有多处宅基地，但是多余处的宅基地面积不大，农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标

2023-03-30

68人看过
夫妻共同财产
父母的子女首付买房后产权归谁

父母掏钱为子女买房，如果登记在自己子女一方名下，那就是登记方的个人财产。如果登记在双方名下，房产属于夫妻共同财产，因为这算是将房产赠与夫妻双方。一、婚内买房写一方名字是共同财产吗如果是婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，该房产属于夫妻共同财产。如果是婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有，那么该房产属于夫妻共同财产。如果是婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的个人财产。如果是婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产属于夫妻共同财产。二、父母出资买房，离婚怎样分割离婚时对于父母出资买的房产双方有约定的按照约定进行分割，没有约定的按照以下原则进行分割：1.一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不予分割。2.一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫

2023-03-28

295人看过
夫妻共同财产
父母为子女购买房屋归属权查询

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”而根据民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。儿子结婚后父母给儿子买的房子归谁儿子结婚后父母给儿子买的房子归谁要看具体情况。如果父母并未明确表示房子的所有权是自己儿子的，那就默认为是夫妻共同财产，如果离婚的话是要参与共同分配的；如果父母指明将房子赠予自己儿子，那就视为对男方的个人赠予，是男方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一

2023-07-08

223人看过

抚养费
父母离异，子女归属权归谁？法律如何规定？

有义务。父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给养费的权利。禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。父母离婚，我跟母亲，公务员政审父亲吗1．家庭出身（父母亲和爷爷、奶奶的成分，有无海外关系、是什么样的海外关系）和本人的政治思想表现、在历次政治运动中的表现、有无受奖励或处分的情节、道德品质、缺点和不足、直系血亲和对本人有重大影响旁系血亲的政治历史情况，等等。2．如果是保密单位（公安、国防科研等）或政治条件要求高的岗位（如政治人事工作），还要对旁系亲属、配偶、未婚对象（确立关系前应向组织汇报）进行政审。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离

2023-07-07

441人看过
婚前财产
父母将房子以买卖形式过户后归属谁

一、父母将房子以买卖形式过户后归属谁父母买房子给子女属于赠与所得财产，赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。根据我国相关法律规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、父母过世了房子没有过户给子女怎么办如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照第一民法典应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。1、子女作为父母名下房产的

2023-05-17

373人看过
抚养权
给孩子父母的轮流抚养权归谁

轮流抚养的抚养权是归于父母双方，而不是属于父或者母一方所有。夫妻在离婚时可以协商让孩子由其双方轮流抚养，但是应当在有利于孩子的成长的基础上得出的结果。一、离婚孩子怎么判抚养权关于离婚时法院如何对抚养权进行判决，相关司法解释规定，两周岁以下的子女原则上随女方生活，但是如果女方有严重疾病或者其他原因而不能抚养孩子的，可以由父亲直接抚养。但是如果父母双方自己协商随父亲生活的，父亲又有能力抚养的，可以随父亲生活。还有一种特殊情况，在利于孩子健康成长的基础上，父母可以轮流抚养子女。二、夫妻离婚,如何争得孩子的抚养权离婚想要获得子女抚养权，可以与对方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行。一、不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：（1）母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）母亲

2023-02-28

477人看过
婚后买房
父母为子女婚后买房的归属

父母为子女婚前买房以赠与给子女夫妻两人为原则的房产归属可分为下列几种情况：1、父母出资，且房产证登记在子女一人名下的，父母出资认定为对子女一个的赠与，属于夫妻一人的财产，而不是夫妻共同财产；2、父母出资，房产证登记在子女和子女配偶名下的，父母的出资认定为对子女夫妻双方的赠与；3、父母出资，登记在子女配偶一人名下的，父母出资是对子女夫妻双方的赠与，而不是对子女配偶一人的赠与。在诉讼中，如果要证明房产是父母出资的，必须拿出相关的证据，比如父母书面的出资记录，否则不能认定房产由父母资助。一、父母为子女婚前买房属于谁父母为子女婚前买房以赠与给子女一人为原则的房产归属可分为下列几种情况：1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与；2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚

2023-03-23

307人看过

法律综合知识
借名买房房屋归属权归谁

一、借名买房房屋归属权归谁在我们国家，不动产的相关权利的确立、变更、转让以及消失等行为都必须经过合法的登记程序，并且只有经过依法登记后才会产生相应的法律效力。换句话说，房地产这种特殊的不动产的权益，是以物权登记为依据进行确定的。所以，即使是借用他人名义购买的房产，其所有权依然属于实际登记的产权所有人；而出资方则只具备了针对此笔购房交易的债权方面的效力而已。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、借名买房房子烂尾影响征信可以起诉吗以下是针对借名按揭购房行为中对方未能履行还贷义务的情况所推荐的可行解决方案：在贷款方提出债务清偿要求之后，借款人应按照双方之间的

2024-07-28

124人看过
夫妻共同财产
婚前买房女方父母权利归谁

1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一、父母出资给子女购买的房子，离婚时，房屋如何分配父母出资的房产离婚时的分割情形如下：1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的

2023-03-29

328人看过