阴阳合同,其实指的就是签约合同的双方当事人针对同一个事项,同时签订了两份及其以上的合同,一份公开对外,一份私密对内,其中的公开的那一份并不是双方做好的真实约定,通常为了逃避交税的责任,私密的那一份才是双方当事人都约好的,它或许是书面的,也或许是口头的,不管是哪种方式的合同,都是一种违规的行为。
其实,在二手房的交易市场上是存在着一些阴阳合同的,买卖双方或许会为了逃税,而选择签订阴阳合同。私密对内的那一份合同其实就是二手房真正成交的价格,而对外公开的阳合同其实则是根据买卖双方当事人的实际需要,而签订的虚假合同。一般情况下,买卖双方签订阴阳合同是出于这两种目的,一种是虚抬房价,从而为了一方可以申请到更多的银行贷款;而另一种则是压低房价,并将其虚假合同交给房产交易中心方,由该部门负责房产的过户工作,进而少缴税。
在二手房的买卖市场中,常常存在这两种形式,一种是在交易的时候,买卖双方签订两份价格不相同的合同,其中一份用来办理相关的过户手续,而另一份则是双方私下里用;而第二种则更加具有隐秘性,它也是要签订两份合同,一份是用来交易价格被压低的房产,另外一份则被双方当事人以装修补偿等其他形式的协议,来补齐实际上房产所成交的价格,并且以此来逃税。
不管是哪个领域,签订阴阳合同,都会是我们国家的税收蒙受一定程度上的损失,而且还会对正常有序、诚信经营的经济社会秩序带来一定的负面影响。在实际交易的过程中,买卖双方签订了阴阳合同的这种行为,已经很严重的违反了我们国家对税收管理方面的规定,如果是被有关的部门经过查证之后,行政机关可能会做出罚款和拘留等行政层面上的处罚,如果因合同而偷了大量的税的,可能会构成犯罪,并需要承担一定的刑事责任。
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买卖二手房阴阳合同普遍吗
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二手房阴阳合同法湖南在线咨询 2022-06-111.鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般逃税行为,税务机关有权给予行政处罚,追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 2.《中华人民共和国税收征收管理》第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税
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二手房的阴阳合同山东在线咨询 2023-01-011.鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般逃税行为,税务机关有权给予行政处罚,追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 2.《中华人民共和国税收征收管理》第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税
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卖二手房阴阳合同江苏在线咨询 2022-08-21所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。
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二手房阴阳合同安全吗内蒙古在线咨询 2022-06-06以逃避税款为目的签订的阴阴合同本身就是违法的。阴阴合同如果被认定为无效,购房后的过户手续有可能因登记不实而被撤销。并且阴阳合同极易触犯法律或者行政法规,会被追究相应责任。
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