一、房产律师费用收取方式有哪些

律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费等方式。

1．采取固定收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度及执业风险等因素协商确定具体收费数额并在委托合同中确定。

2．采取计件收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据案件标的额的大小，按照一定费率，确定收费金额。可适用于业务简单、标的额较小的律师业务。

3．采取按标的额比例收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据案件标的额大小，按约定的比例分段累计计算法律服务费用。

4．采取计时方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度、执业风险、律师事务所成本、律师法律服务水平等因素协商小时收费。

二、律师费用一般是多少钱

1．咨询：

咨询每件200－500元。律师一旦接受正式委托，咨询费可折抵相应律师代理费。

2．代理民商事案件：

按涉案标的额的2％－5％收取。国内案件最低5000元；涉外案件最低10000元。

3．代理二审案件：

（1）未曾代理一审的案件，代理费按一审标准收取；

（2）曾代理一审的案件，代理费按一审标准的1／2收取

（3）代理二审后发回重审的案件，代理费按二审标准的1／2收取。

4．代理申诉案件：

（1）签订聘请律师服务合同时，先收取5000－20000元代理费；

（2）人民法院裁定再审时，再按照一审相应案件的收费标准收取代理费。

5．律师函：

每件1000元—3000元。

6．代写法律文书：

每件500元—2000元。

三、官司打赢了律师费谁出

一般情况律师费都由一方自行承担，而只有特殊情况下律师费才可能由败诉方来出。

特殊情况包括：

1．法律明确规定的情况，例如交通事故、医疗纠纷、人身伤害等人身侵权类案件；法律援助案件；侵犯知识产权类案件；不正当竞争案件；债权人行使撤销权、实现担保债权的案件；网络侵权案件；商事仲裁案件。

2．根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中明确约定，将来产生诉讼由败诉方承担律师费，一般情况下法院会予以支持。