合同无效的企业改制赔偿问题
来源:互联网 时间: 2023-09-16 20:00:07 482 人看过

根据企业改制合同的相关法律法规,如果合同无效,则其赔偿标准应遵循以下规定:1. 返还财产:如果企业改制合同中规定了企业应返还的财产,那么在合同无效的情况下,应按照该合同约定的返还财产的标准进行返还。2. 赔偿损失:如果企业改制合同中规定了企业应承担的民事责任,那么在合同无效的情况下,应按照该合同约定的赔偿损失的标准进行赔偿。

根据企业改制合同的相关法律法规,如果合同无效,则相关赔偿标准应遵循以下规定:

1.返还财产:如果企业改制合同中规定了企业应返还的财产,那么在合同无效的情况下,应按照该合同约定的返还财产的标准进行返还。

2.赔偿损失:如果企业改制合同中规定了企业应承担的赔偿损失,那么在合同无效的情况下,应按照该合同约定的赔偿损失的标准进行赔偿。合同无效后,一方应将合同取得的财产返还给另一方,包括单方返还、双方返还。返还财产仅限于原物和原物产生的孳息,如利息;

2、折扣补偿。合同无效后,不能返还或者不需要返还的,应当折扣补偿。不能返还,包括实际不能返还,如原物消失或者毁灭,法律不能返还,如善意第三人取得;

3、赔偿损失。合同无效的,有过错的一方也应当承担赔偿损失的责任。承担过错责任的要求包括:损害事实的存在、赔偿方对合同无效的过错、过错和损失之间的因果关系。

企 业 改 制 合 同 无 效 赔 偿 标 准 是 什 么 ?

在二手房交易中,如果房屋合同无效,根据相关法律规定,卖方和买方都有一定的赔偿标准。首先,如果房屋是被征收,补偿标准需要参照房屋征收管理部门的规定标准,法院根据损失的范围参照部门标准进行判断。如果出售方取得了安置补偿款,需要将其中的部分直接赔偿给买受方。对于调产安置,可以根据安置房的市场价与优惠价直接的差价来分配房屋增值部分的赔偿。

另外,如果房屋所有者一房多卖,取得房屋的第三人又正好符合法律规定,买卖合同有效,作为没有买到房屋的买方,只能向原房主要求赔偿,赔偿的标准是买受方(如果取得了房屋情况下可以取得)的获利额。

总之,在二手房交易中,如果合同无效,相关赔偿标准应根据具体情况进行判断。建议在购房过程中,相关协议和合同应尽量完善,以避免纠纷的发生。

总之,在二手房交易中,相关赔偿标准应根据具体情况进行判断。相关协议和合同应尽量完善,以避免纠纷的发生。

《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 09:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多企业改制相关文章
  • 国有企业改制问题
    国有企业改制
    改制,国有企业,问题,客运,不能,补偿金国有企业改制问题我98年从学校毕业分配至合肥市客运公司,接收后一直没有安排上岗,但档案都在客运公司,我一直在外打工,这次单位改制,我被告之,不能参与改制,领不到补偿金。请问我能不能领到?律师回复回答:应该存在劳动关系,并可要求补偿。国有企业改制问题一、林业局公司制改制啥意思改制也指企业所有制的改变。通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制,但广义上也包括其他性质企业的改制,比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作.企业的改制等等,甚至更多类型的非企业单位,比如事业单位改制,也被统称为企业改制。企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司,特别是随着企业上市的需求增大,很多企业将上市股份有限公司作为自己的改制目标。二、企业改制人员劳动法怎么规定1、员工身份置换通俗点讲,所谓员工身份置换就是通过给予一定的经济补偿,将铁饭碗变成劳动合同,打破职
    2023-06-25
    59人看过
  • 合同无效请求赔偿的时效问题
    因合同无效请求赔偿的,诉讼时效是三年,应该在三年内去法院起诉,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。同时,因合同无效请求赔偿的情形可以适用二十年的最长保护期限。一、民法典拆迁协议的法律效力怎样?拆迁协议诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、关于房产纠纷诉讼时效的规定房产纠纷的诉讼时效为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自
    2023-03-23
    335人看过
  • 劳动合同在企业改制后的适用问题
    分流到国有法人绝对控股改制企业的职工,应当变更劳动合同,具体办法采取与原主体企业解除劳动合同,与改制企业签订期限不短于3年的新劳动合同的方式。由改制企业继续与职工履行原劳动合同约定的权利和义务,改制企业不需向职工支付经济补偿金。改制过程中劳动关系的处理一般包括劳动合同的变更、解除、终止以及对停薪留职、自谋职业、工伤、患病或非因工负伤等其它特殊情况的处理等几方面。国有企业改制职工入股规定入股的在一定意义上是股东可以对企业的发展决策提出意见和建议,股东会必须给予考虑。入股后还享有按股份分红的权利,同时也要承担相应的风险。不入股的员工只是按时领取工资,享有劳动者的权利义务,没有股东的其他权利和义务。《中华人民共和国劳动法》第十九条劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:(一)劳动合同期限;(二)工作内容;(三)劳动保护和劳动条件;(四)劳动报酬;(五)劳动纪律;(六)劳动合同终止的条件;(七
    2023-07-05
    475人看过
  • 国营企业改制员工安置问题和赔偿问题是如何的
    经济补偿金的支付方式国有企业进行的国有资本退出的改制工作中,由于经济补偿金是必须支付且不能打折,所以对于改制企业来讲比较头痛的是如何支付这笔相对庞大的改制成本,而且在支付了改制成本之后还不至于影响企业改制之后的发展,因此以何种方式支付经济补偿金就显得尤为重要。(一)经济补偿金的支付方式实际上,中央和大多数的地方政府出台的关于改制企业支付员工经济补偿金的文件中强调的都是"以企业国有净资产支付"这个资金来源问题,而对于以何种方式支付并没有明确的规定或限制,因此从财务角度来讲,以净资产支付员工经济补偿金实际上可以以股权形式、债权形式和现金形式进行支付。1.现金支付形式现金支付形式就是要求企业以现金支付给员工作为解除长期劳动合同的经济补偿金,对于现金流充裕的企业来讲,这种方式是可以接受的,而且是一次性解决,没有为改制后的企业留下什么后遗症,但是这种方式将极大的侵占企业的资金流,降低了企业抵御风险的
    2023-03-04
    406人看过
  • 企业改制中的薪酬问题
    目前,国企改革在处理劳动关系和经济补偿方面存在哪些问题国企改革初期安置政策的差异,缺乏统筹规划和宏观操作,企业各自为政。因此,许多国有中小企业陷入严重困境。企业财务危机严重,人员负担沉重。企业销售过户难。没有政府的统一规划和运作,光靠这些企业是无法实现改制或重组的。因此,企业的重组长期无法完成;延期期间,大部分资产公允的企业已资不抵债;在企业国有资本不能尽快退出的情况下,政府不得不长期扶持职工。因此,在付出高昂代价的同时,既没有完成经济结构的调整,也没有实现用工机制的转变,留下了许多遗留问题用工资金短缺无疑是企业改革的最大障碍。进入21世纪,经过几十年的摇摇欲坠,大多数国有企业终于走到了尽头。企业要想生存,重组已成为必然选择。然而,大多数国有企业效益不佳,甚至资不抵债。企业自身无法筹集到足够的资金安置职工。中国国有企业历来实行分级分类管理。不同层次、不同类别企业的政府财力是不同的。财力薄弱
    2023-05-07
    84人看过
  • 企业改制遗留问题法院受理吗,企业改制有哪些问题
    一、企业改制遗留问题法院受理吗企业改制过程中,涉及的合作化运动中的历史遗留问题,例如老股金退还、与遗留问题密切联系的资产量化等,都不属于人民法院的受案范围,应由政府部门处理。《最高人民法院关于合作化运动中的遗留问题不应由人民法院作为民事案件受理的复函》明确:“.合作化运动中的遗留问题,应由政府部门处理,不属人民法院主管范围.”合作化运动是二十世纪五十年代进行社会主义改造,将生产资料私有制的个体农业经济改造为以生产资料公有制为基础的农村合作经济的过程。在合作化运动中,成员要缴纳入社股金,而本案中的老股金退还,就是解决这一历史遗留问题。另外,集体经济的股份合作制改革,依据相关文件,要进行老股金退还、资产量化、股份合作制改造试点三步,而李凤英、北京市玉渊潭经济合作社、北京市海淀区玉渊潭农工商总公司股东权纠纷案中进行了两步即老股金退还、资产量化,股份合作制改造并未正式开始。李凤英所争议的集体改制财
    2023-02-21
    238人看过
换一批
#改制重组
北京
律师推荐
    展开

    企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等,使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。在我国,一般是将原单位所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。... 更多>

    #企业改制
    相关咨询
    • 企业公司制改制职工赔偿的问题
      江苏在线咨询 2022-07-14
      如果你是国企员工,企业公司制改制职工赔偿有如下标准: 1、员工月平均工资高于企业月平均工资3倍或3倍以上的,可按不高于企业月平均工资3倍的标准计发。企业经营者也应按照上述办法执行。 2、经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的月平均工资。员工月平均工资低于企业月平均工资的,按企业月平均工资计发;国有企业严重资不抵债,不再具备继续生产经营条件,可以申请破产。
    • 企业改制问题
      宁夏在线咨询 2022-08-20
      第一条人民法院受理以下平等民事主体间在企业产权制度改造中发生的民事纠纷案件: (一)企业公司制改造中发生的民事纠纷; (二)企业股份合作制改造中发生的民事纠纷; (三)企业分立中发生的民事纠纷; (四)企业债权转股权纠纷; (五)企业出售合同纠纷; (六)企业兼并合同纠纷; (七)与企业改制相关的其他民事纠纷。 第二条当事人起诉符合本规定第一条所列情形,并符合民事诉讼法第一百零八条规定的起诉条件的
    • 那个改制企业资产无偿划转的问题
      山东在线咨询 2022-07-02
      从合规性角度看,确实如你所言,将一个尚未进行公司制改制的全民企业的股权划拨给一个国有独资公司,确实存在不合规的情况,除了你所言的依据以外,《企业国有产权无偿划转工作指引》(国资发产权[2009]25号)第二条已经明确规定:“国有独资企业产权拟无偿划转国有独资公司或国有一人公司持有的,企业应当依法改制为公司”。
    • 那个改制企业资产无偿划转的问题!!!
      澳门在线咨询 2022-07-06
      作为一个历史遗留问题(当时可能并无明确规定要求国有独资企业在被划转到国有独资公司之前必须完成公司制改建),该国有独资公司已经实质上控制了该被兼并方,基于实质重于形式的原则,应当认可将其纳入合并范围,不能仅仅以当初的划转可能存在法律上的瑕疵就不将该国有独资企业纳入合并报表范围。但是,应建议该国有独资企业尽快实施依法公司制改建,以消除该项瑕疵。
    • 企业改制军龄补偿问题
      贵州在线咨询 2022-08-03
      关于退伍、复员、转业军人的军龄是否作为计发企业改制军龄补偿标准年限问题。按照《中华人民共和国兵役法》和中共中央、国务院、中央军委《军队转业干部安置暂行办法》(中发〔2001〕3号)第三十七条以及国务院、中央军委《关于退伍义务兵安置工作随用人单位改革实行劳动合同制度的意见》(国发〔1993〕54号)第五条规定,军队退伍、复员、转业军人的军龄,计算为接收安置单位的连续工龄。原劳动部《违反和解除劳动合同