村民在征地过程中有知情权,需确保农民知情并通过有效渠道表达意愿。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人需订立补偿协议,并在征收土地方案听取被征地村组和农户的意见。如一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可依法提起诉讼。
光与村委会签订的协议无效,如果征地用于商业目的,则必须得到村民的同意。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现出村民的意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
房屋征收的规定
房屋征收是指国家对城市规划区范围内的房屋进行征收或征用,以满足城市建设或其他公共利益的需要。房屋征收需要遵守一定的法律规定,包括征收对象、征收范围、征收程序、补偿标准等。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房屋征收应当由市、县人民政府以行政命令的方式实施,并应当依法进行程序。房屋征收部门应当对房屋征收范围内被征收房屋的所有权人、使用人给予补偿,并在规定期限内完成房屋征收任务。
然而,在实践中,房屋征收也存在一些问题。一些行政机关在房屋征收过程中存在滥用职权、拆迁补偿标准过低等问题,导致被征收人的合法权益受到损害。因此,为规范房屋征收行为,保障被征收人的合法权益,我国还出台了《房屋征收条例》,对房屋征收的范围、程序、补偿标准等方面进行了详细规定。
房屋征收是城市建设和公共利益的需要,必须遵守相关法律规定。同时,行政机关在房屋征收过程中也应当依法进行程序,保障被征收人的合法权益。
房屋征收是城市建设和公共利益的需要,必须遵守相关法律规定。同时,行政机关在房屋征收过程中也应当依法进行程序,保障被征收人的合法权益。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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村委会与征地协议是否已经签订?
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在村委会协调下签订的征地协议是否具有法律意义?
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村委会统一签定的征地协议有效吗
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当时和村委会签订的协议得不到执行该如何维权。香港在线咨询 2022-10-23在签订拆迁安置补偿协议时,需要在协议中约定履行期限、逾期不履行的相应违约责任,一旦协议得不到履行,可以通过诉讼程序进行妥善解决。可以先进行电话咨询,我们会有专业律师进行一对一咨询解决。
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村长与村民委员会签订征地补偿协议有效吗吉林省在线咨询 2022-05-31光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现出村民的意见。
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村委会和村民小组签订征收土地协议书有效吗上海在线咨询 2023-12-10建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。
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承包土地跟村委会签订协议还是村民签订青海在线咨询 2022-07-14根据《农村土地承包法》的规定,发包方(村委会)可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形,即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下,发包方才可以收回土地,而村委会需要用地农户的承包地,并不是收回承包地的法定理由,因此,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。当然,村委会可以与农户协商调整土地,但农户有权拒绝协商。
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农村土地交换协议书到村委会不盖章是否有效天津在线咨询 2023-12-12符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地,但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。 目前在农村地区,私自互换宅基地但未办理必要手续的现象并不少见。根据《土地登记法》的规定,依法改变土地权属的,应当办理土地变更登记手续。因此,土地权属转移不经变更登记,不具有法律效力。土地行政主管部门发现有关权利人未依法办理土