租房合同违约直接走了会怎样-法师兄

租房合同违约直接走了会怎样

来源：互联网时间： 2023-03-08 18:20:31 291 人看过

租房合同违约直接走会面临不能退还押金，如果承租人因违反合同约定对出租人出租的房屋造成损失的，出租人可以向人民法院起诉请求法院判决承租人进行赔偿。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条第一款规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

一、承租人的义务有什么

承租人的义务有：

1、按照约定的期限支付租金；

2、按照约定的方法使用租赁物；

3、承租人应当按照约定的方法使用租赁物；

4、承租人应当妥善保管租赁物。因保管不善造成租赁物损坏或者损失的，应当承担赔偿责任；

5、租赁合同到期时，承租人应当将租赁物返还给出租人。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不当造成损坏、损失的，应当承担赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。

二、租赁合同签订合同到期会自动续约吗

租赁合同到期后并不会自动续约。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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