房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的。依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。
太阳能漏水房东和租客谁负责
房东是有责任的,一般情况下,这些维修条款在你的租房合同里都会有。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应担相应减少租金或者延长租期”规定。承租人原因导致的,肯定不能找房东。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
无效合同的法律效力探究
433人看过
-
电子签约的法律效力探究
453人看过
-
技术转让合同的法律效力探究
158人看过
-
安全协议合同的法律效力探究
250人看过
-
合同效力探究
485人看过
-
与租客签订房屋租赁合同有法律效力吗
65人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
-
-
房东与租客签的合同有法律效力吗?澳门在线咨询 2022-10-19房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租
-
家属签署的合同有法律效力吗宁夏在线咨询 2022-07-02如果是获得授权的家属代签合同是有效的。如果没有获得授权,则家属代签的合同属于效力待定的合同,经过被代理人同意则合同有效;反之没有经过追认的,则合同无效。
-
个人签署的合同有法律效力吗甘肃在线咨询 2022-11-25个人签的协议是否有法律效力视情况而定。 如果协议符合以下条件的,有法律效力;如果不符合以下条件的,协议无效,没有法律效力: (一)行为人具有相应的签订合同的民事行为能力; (二)意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。