开发商8年未办证如何起诉-法师兄

开发商8年未办证如何起诉

来源：互联网时间： 2024-08-18 13:06:43 94 人看过

若房地产开发公司未能按时履行其在房屋买卖合同中规定的房产证办理义务，作为消费者的您可以依照以下步骤向当地司法机关提起诉讼：首先，您须向该级人民法院提交具有法定效力的书面形式的民事起诉状，并按照开发商数量提供相应份数的副本；其次，经审查，若人民法院认定已具备受理案件之条件，将正式启动立案程序；接下来，起诉方有责任按法律规定缴纳诉讼费用，同时提交相关的证据材料以及其他所需法律文件，然后人民法院将依法通知卖方收集证据以支持自身主张，随后，人民法院发出传票以便安排开庭日期和时间，最后由人民法院组织双方进行法庭调查、辩论及做出最终判决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书面形式提交；4、如果投诉无法解决，建议向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。一、物业投诉找哪个部门反映能不能管1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业纠纷找哪个部门投诉物业纠纷投诉，可向当地房地产管理局物业管理处投诉，该部门为物业行业主管部门。投诉前做好相应的工作。尽量不要采取口头投诉，尽量书面提交；提交前，看看你和物业公司签订的物业管理协议中物业公司未履行职

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