租房合同签了没交钱不想租了可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。
一、签了买家合同不发货怎么办,联系不上发货商
依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方一般没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同义务。如果合同确实难以履行的,违约方在赔偿守约方损失的基础上可以解除合同,损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。如果自己是作为没有办法继续履行的一方,那么可以和对方协商解除合同,赔偿相应的损失。如果对方不履行合同,那么要考虑哪一种解决方法对自己比较有利,从而再决定是与对方解除合同还是要求对方继续履行,同时要求对方承担相应的违约责任。
二、对方不履行合同怎样处理
对方不履行合同处理方式如下:
1、书面通知要求对方全面履行合同义务;
2、守约方及时行使抗辩权,避免损失扩大;
3、违约方不履行合同义务构成根本违约的,守约方有权单方面终止合同;
4、双方协商不成的,守约方可以通过诉讼追究对方的违约责任,并有权要求违约方赔偿损失。
当事人可以解除合同:
1、因不可抗力不能达到合同目的;
2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;
3、当事人一方拖延履行主要债务的,经催告后在合理期限内未履行;
4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;
5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同,但应当在合理期限前通知对方。
三、买房交了首付没有签合同能退款吗
交了买房首付没签合同的,当事人可以申请退房,但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖关系。
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租了房子签了合同不想租了想退钱怎么走法律程序
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租房合同签了一年房东不租了怎么办, 租房合同没到期不想租了怎么办海南在线咨询 2022-03-22首先,需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容,你有两种选择: 1、转租出去,这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租,即中途违约。显然,这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后,将房屋保证金退还乙方,不及利息,”应该是期满无损房屋的,无息退还。后面一句“中途违约,不退保证金”是一个但书规定,即例外情形。 综上,建议你将房屋转租,但鉴于转租期限不得超过剩余租期
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租房子租了两天不想租了没签合同,房东不退押金怎么办浙江在线咨询 2022-11-01书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同,可以视为合同是不定期合同。双方协商,协商不成的只能起诉解决。
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租了房子没签合同不想租了想退钱,有没有法律规定湖南在线咨询 2023-11-07租了房子没签合同不想租了想退钱的,可以与对方当事人进行协商。如果双方协商不成,并且在此之前当事人已经履行主要合同义务,合同在事实上已经成立的,当事人需要承担违约责任。
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租摊位交定金后没签合同不想租了怎么办黑龙江在线咨询 2022-10-07建议和房东协商,因为你们写的是“定金”,所以根据《担保法》的规定,应适用定金罚则,简单地说,就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的,则无权要求对方返还定金;反之收取定金的一方违约的,则应当双倍返还定金。